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文檔簡介
出售二小鋪面合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,面積____________________,以下簡稱“商鋪”,現(xiàn)愿將該商鋪出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于____________________,具體地址為____________________。
1.2商鋪面積:____________________平方米,土地性質(zhì):____________________。
1.3商鋪權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格:人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將商鋪的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。
3.2乙方在取得商鋪權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后,有權(quán)對該商鋪進(jìn)行合法使用。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)承擔(dān)與商鋪相關(guān)的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。
4.2乙方在辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí),應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.商鋪權(quán)屬證書
2.商鋪土地使用證
3.商鋪?zhàn)赓U合同(如有)
4.其他相關(guān)證明材料
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,面積____________________,以下簡稱“商鋪”,現(xiàn)愿將該商鋪出售給乙方,丙方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于____________________,具體地址為____________________。
1.2商鋪面積:____________________平方米,土地性質(zhì):____________________。
1.3商鋪權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格:人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。
三、丙方擔(dān)保條款
3.1丙方為本合同中的乙方提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
3.2丙方在本合同履行期間,對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
3.3若乙方未按約定支付款項(xiàng),丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù)。
四、交付及使用
4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將商鋪的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。
4.2乙方在取得商鋪權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后,有權(quán)對該商鋪進(jìn)行合法使用。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)承擔(dān)與商鋪相關(guān)的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。
5.2乙方在辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí),應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
六、甲方的權(quán)益保護(hù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng),并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
6.2若乙方未按約定支付款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
6.3甲方有權(quán)要求丙方在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù),否則甲方有權(quán)解除本合同。
七、乙方的違約責(zé)任
7.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
7.2乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.為乙方提供擔(dān)保,保障甲方的交易安全。
2.促進(jìn)交易順利完成,提高交易效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方權(quán)益,確保交易安全。
2.增強(qiáng)甲方的談判地位,提高交易條件。
3.優(yōu)化交易結(jié)構(gòu),降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,面積____________________,以下簡稱“商鋪”,現(xiàn)愿將該商鋪出售給乙方,丙方作為融資擔(dān)保方,為乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于____________________,具體地址為____________________。
1.2商鋪面積:____________________平方米,土地性質(zhì):____________________。
1.3商鋪權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格:人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。
三、丙方融資擔(dān)保條款
3.1丙方為本合同中的乙方提供融資擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
3.2丙方在本合同履行期間,對乙方的融資需求承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
3.3丙方應(yīng)確保乙方能夠按時(shí)獲得融資,并協(xié)助乙方解決融資過程中遇到的問題。
四、交付及使用
4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將商鋪的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。
4.2乙方在取得商鋪權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后,有權(quán)對該商鋪進(jìn)行合法使用。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)承擔(dān)與商鋪相關(guān)的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。
5.2乙方在辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí),應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
六、乙方的權(quán)益保護(hù)
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付商鋪,并有權(quán)要求丙方履行融資擔(dān)保義務(wù)。
6.2若甲方未按約定交付商鋪,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
6.3若丙方未履行融資擔(dān)保義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、甲方的違約責(zé)任
7.1甲方未按約定交付商鋪的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
7.2甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本
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