公寓整幢出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓整幢出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓整幢（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同所涉及的租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓整幢，具體包括____________________。

1.2乙方租賃該公寓的用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變?cè)撚猛尽?/p>

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按月向乙方收取租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將公寓完好無(wú)損地退回甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，無(wú)息退還押金。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該公寓符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備安全、衛(wèi)生、消防等條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

5.3甲方不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該公寓，不得擅自改變?cè)撚猛尽?/p>

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該公寓，保持公寓的整潔、衛(wèi)生。

6.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金或未按時(shí)退還押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.公寓整幢租賃清單

2.公寓設(shè)施清單

3.公寓使用須知

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓整幢（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），為保障甲方權(quán)益，提高租賃管理效率，甲方同意將公寓出租給乙方使用，并由丙方作為管理方對(duì)租賃事宜進(jìn)行管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同所涉及的租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓整幢，具體包括____________________。

1.2乙方租賃該公寓的用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變?cè)撚猛尽?/p>

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按月向乙方收取租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將公寓完好無(wú)損地退回甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對(duì)該公寓的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。

5.2丙方應(yīng)確保公寓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)該公寓的出租權(quán)、收益權(quán)及所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將公寓完好無(wú)損地退回，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在丙方未能履行管理職責(zé)時(shí)，直接向乙方追究責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變公寓用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方如損壞公寓設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于提高租賃管理效率，保障甲方權(quán)益，同時(shí)規(guī)范乙方行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方對(duì)公寓的出租權(quán)、收益權(quán)及所有權(quán)得到充分保障，提高公寓租賃收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同，甲方在租賃過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和保障，有助于甲方實(shí)現(xiàn)其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓整幢（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），為提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，甲方同意將公寓委托給丙方進(jìn)行物業(yè)管理，乙方作為承租方，愿租賃該公寓使用。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同所涉及的租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓整幢，具體包括____________________。

1.2乙方租賃該公寓的用途為居住，不得擅自改變?cè)撚猛尽?/p>

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按月向乙方收取租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)該公寓的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。

4.2丙方應(yīng)確保公寓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)該公寓的居住權(quán)，甲方不得擅自改變租賃用途。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方提供公寓的完好移交證明。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如擅自改變公寓用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃