2025年市中心商鋪策劃交易協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于市中心地段的一處商鋪，乙方有意購買該商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、商鋪基本信息1.商鋪位于市中心____路____號，面積約為____平方米。2.商鋪性質(zhì)：商業(yè)用途，具備合法產(chǎn)權(quán)。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方同意，該商鋪的交易價格為人民幣____萬元（大寫：人民幣____萬元整）。2.支付方式：a.乙方須在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。b.乙方須在辦理完畢商鋪過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____萬元。三、交易流程1.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理完畢商鋪的過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商鋪過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。b.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將商鋪鑰匙交付給乙方。c.甲方應(yīng)承擔因交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定時間支付交易款項。b.乙方應(yīng)自行承擔過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。c.乙方在取得商鋪產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，合理使用商鋪。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.若乙方未按照約定時間支付交易款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，乙方已支付的定金不予退還。3.若甲方未能按照約定時間辦理完畢過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，甲方已收到的定金應(yīng)退還給乙方。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向我國有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方聲明1.甲方為商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有完全的處置權(quán)。2.甲方承諾所提供的商鋪信息真實、準確，無任何隱瞞或誤導(dǎo)。3.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后，按照約定辦理商鋪過戶手續(xù)。二、乙方聲明1.乙方具備購買商鋪的合法資格，有支付交易款項的能力。2.乙方承諾按照約定支付交易款項，并辦理過戶手續(xù)。3.乙方在取得商鋪產(chǎn)權(quán)后，將合理使用商鋪，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____萬元（大寫：人民幣____萬元整）。2.支付方式：定金人民幣____萬元，余款人民幣____萬元。四、交易流程1.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：保證產(chǎn)權(quán)清晰，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，承擔相關(guān)稅費。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：支付交易款項，辦理過戶手續(xù)，合理使用商鋪。六、違約責任1.違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，賠償損失。2.乙方未按時支付交易款項，甲方有權(quán)解除協(xié)議，定金不予退還。3.甲方未按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方退還定金。七、爭議解決1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定