全額購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產開發有限公司

地址：____省____市____區____路____號

法定代表人：______

聯系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____房地產經紀有限公司

地址：____省____市____區____路____號

法定代表人：______

聯系方式：______

合同簡介：

甲方為購買位于____省____市____區____路____號的房地產項目，項目名稱為“____花園”，以下簡稱“該房產”，與乙方達成購房意向。乙方作為該房產的銷售代理，具備合法的房地產經紀資質，愿意為甲方提供購房服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買該房產事宜，達成以下合同條款：

一、甲方購買該房產的背景及前提條件

1.甲方充分了解并認可該房產的位置、面積、戶型、結構、質量、配套設施、產權狀況等相關信息，自愿購買該房產。

2.甲方具備購房所需的資金、資質等條件，承諾按照本合同約定的時間、金額支付購房款。

3.乙方作為該房產的銷售代理，承諾所提供的信息真實、準確，確保甲方在購房過程中享有合法權益。

二、雙方權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定購買該房產，并享有該房產的合法權益。

2.甲方應按照本合同約定的時間、金額支付購房款，并承擔與購房相關的稅費。

3.乙方應向甲方提供購房所需的相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、建筑規劃許可證等。

4.乙方負責協調甲方與開發商之間的溝通，確保甲方購房過程的順利進行。

5.乙方應確保所提供信息的真實性、準確性，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

三、價格與支付條件

1.甲方購買該房產的總價款為人民幣____元整（大寫：____元整），以下簡稱“購房款”。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付購房款：

（1）本合同簽訂后，甲方向乙方支付購房款的30%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）甲方向乙方支付定金后，應在____個工作日內支付剩余的70%購房款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在合同生效后____個工作日內支付定金。

3.甲方應在支付定金后____個工作日內支付剩余購房款。

4.乙方應在收到甲方全部購房款后____個工作日內，協助甲方辦理房產過戶等相關手續。

五、違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方應遵守國家法律法規，如因一方原因導致合同無效或被撤銷，應承擔相應的法律責任。

六、不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于房產證、土地使用權證、建筑規劃許可證等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：____房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____房地產經紀有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方購買位于____省____市____區____路____號的“____花園”房地產項目，以下簡稱“該房產”。合同范圍包括但不限于房產的購買、支付、過戶、交付以及相關的服務與支持。具體內容包括房產買賣合同的簽訂、購房款的支付、房產過戶手續的辦理、房產交付及售后服務等。

第二條定義

1.房產：指位于____省____市____區____路____號的“____花園”房地產項目，包括土地及其上建筑物。

2.購房款：指甲方根據本合同約定，向乙方支付購買房產的全部費用。

3.過戶：指甲方取得房產所有權，乙方協助甲方辦理相關房產過戶手續的過程。

4.交付：指甲方按照本合同約定，將房產實際交付給甲方使用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定購買該房產，并享有該房產的合法權益。

（2）要求乙方提供真實、準確的房產信息，確保甲方在購房過程中不受欺詐。

（3）在支付購房款后，要求乙方協助辦理房產過戶手續，確保房產所有權順利轉移。

2.甲方的義務：

（1）按照本合同約定的時間、金額支付購房款。

（2）在購房過程中，配合乙方辦理相關手續，提供必要的資料。

（3）遵守國家法律法規，履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付購房款。

（2）在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金。

2.乙方的義務：

（1）向甲方提供真實、準確的房產信息，包括房產證、土地使用權證等。

（2）協助甲方辦理房產過戶手續，確保甲方順利取得房產所有權。

（3）在房產交付前，確保房產符合合同約定的質量、配套設施等要求。

（4）履行合同約定的其他義務。

雙方應按照合同約定，誠實守信地履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同項下的房產總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。甲方向乙方支付購房款的具體方式及時間為：

1.甲方在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付購房款的30%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方在支付定金后____個工作日內，向乙方支付剩余的70%購房款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應在合同生效后____個工作日內支付定金。

3.甲方應在支付定金后____個工作日內支付剩余購房款。

4.乙方應在收到甲方全部購房款后____個工作日內，協助甲方辦理房產過戶等相關手續。

5.房產交付時間：自房產過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照本合同約定的時間、金額支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的____%。

2.甲方在支付定金后，無故撤銷購房意愿的，乙方有權沒收定金。

3.甲方在房產交付后，如發現因甲方原因導致房產無法正常使用的，乙方不承擔任何責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照本合同約定提供真實、準確的房產信息，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方未按照本合同約定協助甲方辦理房產過戶手續，導致房產所有權轉移延誤的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數乘以房產總價款的____%。

3.乙方在房產交付前，未確保房產符合合同約定的質量、配套設施等要求，應負責整改至符合約定標準，并承擔因此產生的費用。

4.乙方違反合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權依據本條規定要求違約方承擔相應的違約責任。同時，受損失方有權根據法律規定，向違約方主張其他違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發生的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結束后，恢復履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不承擔違約責任，雙方互不要求賠償。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決、裁定。如有必要，雙方也可以選擇仲裁機構進行仲裁解決爭議。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決所產生的費用，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，按照責任比例分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或專人遞送等方式發送，發送地應為合同簽訂地。通知自發送之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方達成書面協議，同意終止合同；

（3）一方違反合同規定，另一方依據合同約定解除合同；

（4）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方依據本合同約定追究違約責任的權利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產證、土地使用權證、建筑規劃許可證等相關文件，為本合同不可分