租冷庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX冷鏈物流有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY食品有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事冷鏈物流服務的企業，擁有豐富的冷庫資源，能為客戶提供優質的冷庫租賃服務；乙方是一家集生產、銷售于一體的食品企業，因業務發展需要，需租賃一定規模的冷庫用于儲存產品。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過友好協商，就乙方租賃甲方冷庫事宜達成以下共識，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、租賃范圍

1.1乙方租賃甲方位于XX省XX市XX區XX路XX號的冷庫，庫號為XX-XX，具體面積、層高、溫度等參數詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止，共計__年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃甲方冷庫僅限于儲存食品類產品，不得用于儲存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品。

四、雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證所出租冷庫符合國家相關法律法規及食品安全標準，確保冷庫的正常運行及安全衛生。

（2）甲方負責對冷庫進行定期檢查、維修、保養，確保冷庫設施設備完好。

（3）甲方應在合同租賃期限內，為乙方提供冷庫租賃服務，不得無故提前解除合同。

（4）甲方有權按照合同約定收取租賃費及其他相關費用。

4.2乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定用途使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途。

（2）乙方應按照甲方規定的時間、方式、標準支付租賃費及其他相關費用。

（3）乙方應合理使用冷庫設施設備，愛護甲方財物，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

（4）乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將冷庫恢復原狀，如有遺留物品，甲方有權處理，且不承擔任何責任。

五、價格與支付條件

5.1租賃費：按照雙方確認的面積、租賃期限、單價等計算，具體金額詳見附件二。

5.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付首期租賃費；之后每__個月支付一次，每次支付__個月租賃費。

六、履行期限

6.1本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方協商后，可根據實際情況部分或全部免除違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、附則

11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

1.2本合同附件一、附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX冷鏈物流有限公司

乙方（蓋章）：YY食品有限公司

簽署日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據乙方的需求，提供適宜的冷庫空間供乙方儲存食品類產品。具體內容包括：甲方為乙方提供冷庫租賃服務，確保冷庫的溫度、濕度等條件滿足乙方產品儲存的要求；乙方按照約定用途使用冷庫，按時支付租賃費用，并遵守甲方關于冷庫使用的相關規定。

第二條定義

1.冷庫：指甲方擁有所有權或使用權，用于儲存冷凍、冷藏食品的倉庫。

2.租賃費：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的冷庫使用費用。

3.附件一：指甲方提供的冷庫參數、面積、層高、溫度等詳細信息。

4.附件二：指甲方和乙方確認的租賃費金額、支付方式等詳細信息。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租賃費及其他相關費用。

（2）甲方應保證所出租冷庫符合國家相關法律法規及食品安全標準，確保冷庫的正常運行及安全衛生。

（3）甲方負責對冷庫進行定期檢查、維修、保養，確保冷庫設施設備完好。

（4）甲方應在租賃期限內，為乙方提供冷庫租賃服務，不得無故提前解除合同。

（5）甲方有權對乙方使用冷庫情況進行檢查，確保乙方按照約定用途使用冷庫。

（6）甲方應承擔因冷庫設施設備故障等原因導致乙方損失的責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用甲方提供的冷庫，并要求甲方保證冷庫的正常運行和安全衛生。

（2）乙方應按照合同約定用途使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途。

（3）乙方應按時支付租賃費及其他相關費用，如逾期未付，甲方有權按照約定收取滯納金。

（4）乙方應合理使用冷庫設施設備，愛護甲方財物，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

（5）乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將冷庫恢復原狀，如有遺留物品，甲方有權處理，且不承擔任何責任。

（6）乙方應遵守甲方關于冷庫使用的相關規定，如因乙方原因導致冷庫損壞或影響其他客戶利益，乙方應承擔相應責任。

（7）乙方有權要求甲方對冷庫進行定期檢查、維修、保養，確保冷庫設施設備完好。

第四條價格與支付條件

1.租賃價格：雙方根據附件二約定的單價、面積及租賃期限，計算得出租賃費總額。租賃期間，如甲方調整租賃價格，需提前一個月通知乙方。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付租賃費。

3.支付時間：乙方應于合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付首期租賃費；之后每__個月支付一次，每次支付__個月租賃費。

4.滯納金：如乙方逾期支付租賃費，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的__%向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同租賃期限內，按照約定用途使用甲方提供的冷庫。

3.雙方應于合同到期前一個月，協商是否續簽合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供冷庫或提供的冷庫不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。

（2）甲方未按約定對冷庫進行維修、保養，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

（3）甲方無故提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為合同總額的__%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租賃費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的__%。

（2）乙方未按約定用途使用冷庫，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的__%。

（3）乙方違反合同約定，導致冷庫設施設備損壞，應承擔相應的賠償責任。

（4）租賃期滿后，乙方未按照甲方要求將冷庫恢復原狀，應支付甲方相應的清理費用。

（5）雙方約定的其他違約情形及違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應盡快恢復正常履行能力，并通知對方。

4.雙方應就不可抗力事件造成的損失進行友好協商，根據實際情況，分擔因不可抗力事件導致的費用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

4.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按責任比例分擔。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應保持保密，不得泄露與爭議解決有關的任何信息，除非法律法規另有規定或經對方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式發送至對方指定的地址。如一方變更地址，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，須雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同，經催告后仍未改正；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.終止合同的一方應提前書面通知對方。合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，結清費用。

第十條附則

1.本合同附件一、附件二為本合同不可分割的一部分，具有同