農村出售農莊合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意愿購買賣方名下位于____________________的農莊（以下簡稱“標的農莊”）。

2.賣方同意將標的農莊出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的農莊的買賣事宜達成如下協議：

一、標的農莊基本情況

1.標的農莊位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的農莊包括以下附屬設施：____________________。

3.標的農莊的土地使用權及附屬設施歸賣方所有。

二、買賣雙方的權利與義務

1.買方權利：

（1）自合同簽訂之日起，享有標的農莊的土地使用權及附屬設施。

（2）在標的農莊內進行合法生產經營活動。

2.買方義務：

（1）按約定支付標的農莊的價款。

（2）遵守國家法律法規，合理使用標的農莊。

3.賣方權利：

（1）收取標的農莊的價款。

（2）在合同約定的期限內辦理標的農莊的權屬變更手續。

4.賣方義務：

（1）保證標的農莊的權屬清晰，不存在權屬糾紛。

（2）按照約定交付標的農莊。

三、標的農莊價款及支付方式

1.標的農莊的價款為人民幣____________________元。

2.買方應于合同簽訂之日起____________________日內一次性支付全部價款。

3.支付方式：買方應將價款直接支付至賣方指定的銀行賬戶。

四、標的農莊權屬變更手續

1.賣方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的農莊的權屬變更手續辦理完畢。

2.買方應協助賣方辦理標的農莊權屬變更手續。

五、違約責任

1.若買方未按約定支付標的農莊的價款，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.若賣方未按約定辦理標的農莊權屬變更手續，應向買方支付____________________元的違約金。

3.若一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的農莊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標的農莊土地權屬證明文件。

（2）標的農莊附屬設施清單。

（3）其他相關證明文件。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續履行時，有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。

3.合同解除后，標的農莊的權屬歸賣方所有。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的農莊（以下簡稱“標的農莊”）。

2.賣方同意將標的農莊出售給買方，并接受丙方提供的擔保服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的農莊的買賣事宜及擔保服務達成如下協議：

一、標的農莊基本情況

1.標的農莊位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的農莊包括以下附屬設施：____________________。

3.標的農莊的土地使用權及附屬設施歸賣方所有。

二、買賣雙方的權利與義務

1.買方權利：

（1）自合同簽訂之日起，享有標的農莊的土地使用權及附屬設施。

（2）在標的農莊內進行合法生產經營活動。

（3）在賣方違約時，有權要求丙方履行擔保義務。

2.買方義務：

（1）按約定支付標的農莊的價款。

（2）遵守國家法律法規，合理使用標的農莊。

（3）在賣方違約時，有權向丙方提出履行擔保義務的要求。

三、擔保方權利與義務

1.擔保方權利：

（1）在賣方履行合同的情況下，有權要求買方按約定支付擔保金。

（2）在賣方違約時，有權代為履行擔保義務，并向賣方追償。

2.擔保方義務：

（1）保證在賣方違約時，按照合同約定履行擔保義務。

（2）在賣方履行合同的情況下，按照約定退還擔保金。

四、標的農莊價款及支付方式

1.標的農莊的價款為人民幣____________________元。

2.買方應于合同簽訂之日起____________________日內一次性支付全部價款。

3.支付方式：買方應將價款直接支付至賣方指定的銀行賬戶。

五、標的農莊權屬變更手續

1.賣方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的農莊的權屬變更手續辦理完畢。

2.買方應協助賣方辦理標的農莊權屬變更手續。

六、違約責任

1.若買方未按約定支付標的農莊的價款，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.若賣方未按約定辦理標的農莊權屬變更手續，應向買方支付____________________元的違約金。

3.若賣方違約，買方有權要求丙方履行擔保義務，丙方未履行擔保義務的，應向買方支付____________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的農莊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標的農莊土地權屬證明文件。

（2）標的農莊附屬設施清單。

（3）擔保合同。

（4）其他相關證明文件。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續履行時，有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的農莊時能夠獲得充分的安全感。通過擔保方的介入，甲方在賣方違約的情況下，有權要求擔保方履行擔保義務，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為合同的核心主體，其權益應得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，可以確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低交易風險，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意出售位于____________________的農莊（以下簡稱“標的農莊”）。

2.乙方有意購買標的農莊。

3.丙方作為中介方，愿意協助促成本買賣合同的簽訂。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的農莊的買賣事宜達成如下協議：

一、標的農莊基本情況

1.標的農莊位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的農莊包括以下附屬設施：____________________。

3.標的農莊的土地使用權及附屬設施歸賣方所有。

二、中介方的權利與義務

1.中介方權利：

（1）根據合同約定，從買方處收取中介服務費用。

（2）在合同履行過程中，享有對雙方交易行為的知情權和監督權。

2.中介方義務：

（1）保證買賣雙方信息的真實性、準確性。

（2）在買賣雙方達成一致意見后，協助雙方辦理標的農莊的權屬變更手續。

三、買方的權利與義務

1.買方權利：

（1）在合同簽訂后，享有標的農莊的使用權和收益權。

（2）在賣方違約時，有權要求丙方采取必要的措施保障其權益。

2.買方義務：

（1）按約定支付標的農莊的價款。

（2）遵守國家法律法規，合理使用標的農莊。

（3）在賣方違約時，有權要求中介方提供相應的服務支持。

四、標的農莊價款及支付方式

1.標的農莊的價款為人民幣____________________元。

2.買方應于合同簽訂之日起____________________日內支付首付____________________元，剩余款項在標的農莊權屬變更手續辦理完畢后支付。

3.支付方式：買方應將款項直接支付至賣方指定的銀行賬戶。

五、標的農莊權屬變更手續

1.賣方應在合同簽訂之日起____________________日內，將標的農莊的權屬變更手續辦理完畢。

2.買方應協助賣方辦理標的農莊權屬變更手續。

六、違約責任

1.若買方未按約定支付價款，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.若賣方未按約定辦理權屬變更手續，應向買方支付____________________元的違約金。

3.若賣方違約，中介方應協助買方采取必要措施，包括但不限于代為協商、申請仲裁或訴訟。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的農莊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）標的農莊土地權屬證明文件。

（2）標的農莊附屬設施清單。

（3）中介服務合同。

（4）其他相關證明文件。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續履行時，有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：_____________