甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務中心辦公樓租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：商務中心甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：商務中心辦公樓，具體包括______層______室，面積______平方米。租賃物應符合國家相關標準以及甲方設定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方保證租賃物符合租賃合同約定的使用要求，并具備正常使用功能。甲方保證租賃物在租賃期間不出現影響乙方正常使用的質量問題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應在支付租金的同時向甲方提供支付憑證。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收，如有異議應在驗收后______個工作日內提出。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。乙方應愛護使用租賃物，不得損壞租賃物。2.維護責任乙方負責租賃物在租賃期間內的日常維護和保養。甲方負責租賃物的重大維修和保養，但乙方應提前______個工作日通知甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商務中心辦公樓進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同規定。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施保護甲方權益。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的商務中心辦公樓，確保其處于可使用狀態。保障乙方在租賃期間內的正常使用權利，不得無故干涉乙方經營活動。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內按照合同約定使用商務中心辦公樓。有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果續租或退租。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。保持商務中心辦公樓的使用狀態良好，不得損壞或擅自改變其結構。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收商務中心辦公樓時，應進行現場驗收，確認無誤后簽字確認。甲方應在乙方驗收后的______個工作日內對乙方提供的商務中心辦公樓進行復查。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商務中心辦公樓狀況、設施設備以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月租金乙方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商務中心辦公樓，每逾期一天，應按照未提供天數向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應退還乙方已支付租金，并支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商務中心辦公樓結構或用途，每發現一次，應向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、使用條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（