樓梯拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路的XX大廈，現擬對大廈內部分樓梯進行拆除；鑒于乙方具備專業的樓梯拆除資質和豐富的施工經驗，甲方特委托乙方負責XX大廈樓梯拆除工作。為確保雙方在合作過程中的權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同雙方確認，以下事實為雙方合作的背景和前提條件：

1.甲方已依法取得XX大廈的所有權，并對大廈內樓梯擁有合法的拆除權；

2.乙方具備國家相關部門頒發的樓梯拆除資質證書，具備承擔本合同項下樓梯拆除工作的能力；

3.雙方對本次樓梯拆除工作的內容、范圍、質量、安全等方面已充分了解并達成一致。

本合同旨在明確雙方在樓梯拆除過程中的權利、義務、責任及違約處理等事項，以確保拆除工作的順利進行，保障雙方的合法權益。本合同正文包括但不限于以下條款：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。

甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，共同為樓梯拆除工作的順利完成而努力。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX大廈內的樓梯進行專業拆除。具體內容包括但不限于：樓梯的測量、評估、拆除、清理及廢物處理等與樓梯拆除相關的所有工作。乙方應根據甲方的需求和本合同的約定，完成上述工作，確保拆除工作安全、高效、環保。

第二條定義

1."樓梯拆除工作"：指乙方按照甲方要求，對XX大廈指定樓梯進行的測量、評估、拆除、清理及廢物處理等系列工作。

2."履行期限"：指甲方給予乙方完成樓梯拆除工作的期限。

3."不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供樓梯拆除服務，并對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督。

2.甲方應向乙方提供樓梯拆除所需的資料、圖紙等相關信息，確保乙方能夠順利進行拆除工作。

3.甲方應在合同約定的期限內支付乙方拆除費用。

4.甲方應確保乙方在拆除過程中不受第三方干擾，保障乙方的合法權益。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據合同約定收取拆除費用。

2.乙方應按照甲方的要求和本合同的約定，按時完成樓梯拆除工作，并確保拆除質量符合國家標準。

3.乙方應負責拆除過程中的安全防護措施，確保施工安全，避免對甲方及其他第三方造成損害。

4.乙方應自行負責拆除過程中的廢物處理，確保符合環保要求。

5.乙方應按時向甲方報告拆除進度，接受甲方的監督和指導。

6.乙方在拆除過程中如遇到不可抗力情況，應及時通知甲方，并根據實際情況與甲方協商解決。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定樓梯拆除工作的價格為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

2.乙方完成樓梯拆除工作的50%后，甲方支付合同總價款的30%；

3.乙方完成樓梯拆除工作的全部后，甲方支付合同總價款的30%；

4.乙方提供全額發票后，甲方支付剩余的10%尾款。

支付時間及方式如上所述，甲方應按時支付，乙方應提供合法有效的收款賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后開始樓梯拆除工作，并在合同有效期內完成全部工作。

3.乙方應在拆除工作完成后的15個工作日內向甲方提交拆除工程驗收報告。

4.甲方應在收到驗收報告后的15個工作日內完成驗收，并無異議地支付剩余款項。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期支付部分0.5%的違約金。

2.甲方未按約定提供必要的資料、圖紙等，導致乙方無法按時完成拆除工作的，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方未按約定時間完成驗收，導致乙方無法按時收款，甲方應支付相應的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成拆除工作，每逾期一日，應向甲方支付逾期完成部分0.5%的違約金。

2.乙方未按約定質量完成拆除工作，甲方有權要求乙方返工，直至符合約定質量要求，乙方應承擔返工期間產生的所有費用。

3.乙方在拆除過程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任和賠償責任。

4.乙方違反合同約定，造成甲方或其他第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

本合同中所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的15個工作日內，雙方應協商確定是否延期履行合同以及延期的具體期限。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續期間，免除其合同履行責任，但不免除其通知和證明的義務。

若不可抗力事件持續超過30天，雙方均有權終止本合同。在合同終止的情況下，雙方應根據已履行部分和未履行部分的實際影響，協商確定各自的責任和損失賠償。

第八條爭議解決

凡因本合同的簽訂、履行、解除和終止而發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

2.如果一方或雙方不同意仲裁，或者仲裁裁決未能生效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如果雙方均有過錯，上述費用由雙方按過錯比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式發送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。通知自發出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

a.對方嚴重違反本合同的規定，且在收到書面改正通知后30日內仍未改正的；

b.對方發生破產、清算、重組等重大事項，影響其履行本合同的能力；

c.發生不可抗力事件，致使合同無法履行，且雙方未能就合