2016借貸抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家專業從事金融投資、貸款業務的公司，擁有豐富的行業經驗和優質的服務團隊。為了滿足業務發展需求，甲方決定與乙方合作，共同開展貸款抵押業務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業從事房地產經營、銷售的公司，擁有豐富的房地產資源和良好的市場信譽。乙方同意為甲方提供貸款抵押服務，協助甲方開展貸款抵押業務。

合同簡介：

甲方與乙方經友好協商，就甲方貸款抵押業務合作事宜達成一致，簽訂本合同。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，共同開展貸款抵押業務，實現互利共贏。本合同內容包括雙方的合作范圍、權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

本合同的簽訂旨在規范雙方的合作行為，保障雙方合法權益，促進雙方業務發展。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護合同的履行。如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

為確保本合同的履行，雙方應提供真實、有效的證件和資料，并積極配合對方開展相關業務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

在本合同有效期內，雙方應嚴格遵守國家法律法規，遵循誠信原則，履行合同約定，共同維護雙方的合法權益。如雙方發現對方存在違約行為，應立即通知對方，并采取合理措施消除違約影響。違約方應承擔因此給守約方造成的損失賠償責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在貸款抵押業務中的合法權益，明確雙方的權利與義務，規范合作行為，促進業務發展。合同范圍包括甲乙雙方在貸款抵押業務中的合作事項、合作方式、合作期限等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.貸款抵押業務：指甲方根據業務需要，向乙方提供資金，乙方將其名下房產作為抵押物，向甲方提供擔保的貸款業務。

2.甲方：指合同中指定的貸款方、出租方或委托方。

3.乙方：指合同中指定的借款方、承租方或服務提供方。

4.合同履行期限：指合同雙方按照約定完成各自義務的時間期限。

5.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供貸款：甲方應按照合同約定向乙方提供貸款資金，確保資金的及時到位。

2.審查資格：甲方有權對乙方提供的抵押房產進行審查，確保房產的真實性、合法性和價值。

3.監督使用：甲方有權監督乙方向貸款資金的合法、合理使用，確保貸款用途符合合同約定。

4.解除合同：甲方在合同履行期限內，有權提前解除合同，但應提前通知乙方并承擔相應的違約責任。

乙方的權利與義務：

1.提供抵押房產：乙方應按照合同約定將其名下房產作為抵押物，向甲方提供擔保。

2.合法使用貸款：乙方應合法、合理使用貸款資金，不得挪用、濫用貸款資金。

3.維護房產價值：乙方應妥善保管抵押房產，確保房產的價值在合同履行期限內保持穩定。

4.償還貸款：乙方應按照合同約定的還款方式和期限，按時償還貸款本金和利息。

5.配合審查：乙方應積極配合甲方對抵押房產的審查，提供真實、完整的房產資料。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應遵循誠實守信、平等自愿的原則，履行各自的義務，共同維護合同的履行。如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，貸款金額、利率、還款方式和期限等價格條款，按照本合同附件《貸款條款》執行。乙方應按照約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還貸款本金和利息。

貸款利率：本合同貸款利率為年利率____%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

還款方式：乙方可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式進行還款。

還款期限：本合同貸款期限為____年，自甲方發放貸款之日起計算。

支付時間：乙方向甲方支付貸款本金和利息的時間，按照附件《貸款條款》中約定的還款計劃執行。

如乙方逾期還款，甲方有權按照逾期天數加收逾期利息，逾期利息加收比例為本合同貸款利率的____%。

乙方逾期還款超過____天，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金、已產生的利息及違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

甲方應在本合同生效后____個工作日內，向乙方發放貸款。

乙方應在本合同生效后____個工作日內，將其名下房產辦理抵押登記手續，并將抵押登記證書交付甲方。

本合同項下的貸款業務應在合同約定的貸款期限內完成，逾期未還清的貸款本金和利息，按照本合同約定的違約責任處理。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

甲方違約：

1.如甲方未按照約定時間和金額向乙方提供貸款，甲方應支付違約金，違約金金額為未提供貸款金額的____%。

2.如甲方未按照約定時間辦理貸款手續，甲方應支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

乙方違約：

1.如乙方未按照約定時間和金額償還貸款本金和利息，乙方應支付違約金，違約金金額為未償還貸款金額的____%。

2.如乙方未按照約定時間辦理抵押登記手續，乙方應支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

甲乙雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

如甲方解除本合同，乙方應立即償還全部貸款本金、已產生的利息及違約金。

本合同項下的違約責任，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費、律師費等。

甲方和乙方均應遵守國家法律法規，如因違反國家法律法規導致本合同無效，甲方和乙方應共同承擔由此產生的法律責任。

本合同的違約責任條款，不影響甲乙雙方在其他條款項下的權利和義務。

第七條不可抗力

為本合同所述，不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規的變更、政策限制等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行本合同，或根據本合同約定變更、解除合同。

如不可抗力事件導致合同無法履行，或繼續履行合同會導致一方遭受不合理損失，受影響的一方有權解除本合同，且不承擔違約責任。

本合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理已發生的貸款、利息、違約金等相關事項。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交仲裁機構仲裁。

本合同項下的爭議，包括但不限于合同的履行、解釋、終止、解除及效力等事項。

雙方應遵守國家法律法規，如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。

本合同的爭議解決條款，不影響甲乙雙方在其他條款項下的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方注冊地址，通知日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)雙方按照本合同約定完成了全部貸款抵押業務；

c)合同履行期限屆滿，雙方未達成續約協議；

d)發生不可抗力事件，導致本合同無法履行。

4.合同解除：本合同在任何一方違約或發生不可抗力事件導致合同無法履行時，對方有權解除合同。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

6.繼承和轉讓：本