甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度出租房屋租賃轉讓協議，附帶裝修限制條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃轉讓描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結構為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的裝修要求。2.裝修限制乙方在租賃期間不得對房屋進行任何形式的改動，包括但不限于拆除、增加、改動結構等。乙方不得在房屋內進行任何形式的商業活動，包括但不限于開設店鋪、經營餐飲等。乙方保證在租賃期滿后，房屋恢復至原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。二、租賃轉讓數量與價格1.租賃轉讓數量甲方同意將房屋1（如有）轉讓給乙方租賃使用，租賃期限為______年。房屋2（如有）的租賃轉讓數量根據實際情況確定。實際租賃轉讓數量以雙方最終書面協議為準，但協議應在房屋交付前______天（具體時長）簽訂。2.租賃轉讓單價與總價房屋1（如有）的租賃轉讓單價為______元/平方米/年，房屋2（如有）的單價根據實際情況確定。本合同租賃轉讓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃轉讓數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給乙方。對于后續房屋的交付（如有），甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交房地點房屋交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、房屋維護與責任1.維護要求乙方應保持房屋的整潔、完好，不得隨意丟棄垃圾、損壞設施等。乙方應定期對房屋進行清潔、保養，確保房屋的使用安全。乙方在租賃期間產生的維修費用，由乙方自行承擔。2.責任劃分甲方保證房屋在交付時符合租賃要求，如有質量問題，甲方應在接到乙方通知后______個工作日內進行修復或賠償。乙方在使用過程中如因自身原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在乙方違反租賃協議時，根據協議約定采取相應的措施。義務：在租賃期間，確保房屋的居住安全，及時修復房屋的損壞。為乙方提供必要的租賃服務，如房屋鑰匙的交付等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋，并享有房屋內的居住權。如因房屋質量問題影響居住，有權要求甲方修復或更換。義務：保管好房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。按時支付租金，并遵守租賃協議中的各項規定。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應在租賃期間定期對房屋進行檢查，檢查頻率由雙方協商確定。乙方應在甲方檢查時提供必要的配合。2.維護標準房屋的維護標準以租賃協議約定的條款為準，包括但不限于房屋的清潔、維修等。如房屋出現損壞，乙方應在發現后及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行修復。七、租金支付方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金租賃合同簽訂時，乙方需支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞或違約的情況下，保證金將全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定修復房屋損壞，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改動房屋結構或造成房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日