出售公房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于____________________的公房事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意出售其擁有的位于____________________的公房（以下簡稱“標的物”），該公房房屋所有權證號為____________________。

2.標的物的坐落、面積、結構、權屬等情況詳見附件一：《公房基本情況表》。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________________元的價格出售標的物。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，將全部購房款人民幣____________________元一次性支付給甲方。

三、交付使用及期限

1.甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方交付標的物的房屋所有權證。

2.乙方應在收到房屋所有權證之日起__個工作日內，辦理完畢標的物的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的物轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《公房基本情況表》

二、《公房買賣合同補充協(xié)議》（如有）

特此說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方作為公房所有權人，愿意將其擁有的位于____________________的公房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方；丙方愿意為乙方的購房款支付提供擔保。甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意出售其擁有的位于____________________的公房，該公房房屋所有權證號為____________________。

2.標的物的坐落、面積、結構、權屬等情況詳見附件一：《公房基本情況表》。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________________元的價格出售標的物。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，支付人民幣____________________元作為定金，剩余購房款人民幣____________________元，由丙方在__個工作日內支付給甲方。

三、丙方責任與權利

1.丙方同意為乙方的購房款支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，要求乙方立即支付全部購房款或解除本合同。

3.丙方有權在乙方違約時，直接向甲方支付賠償金。

四、甲方權利與利益

1.甲方享有標的物的所有權，并有權要求乙方按約定支付購房款。

2.甲方有權在丙方違約時，要求丙方履行擔保責任或解除本合同。

3.甲方有權在標的物過戶完成后，收回標的物的所有權。

五、乙方責任與限制

1.乙方應按照約定支付購房款，不得逾期。

2.乙方不得以任何理由要求降低成交價格或解除合同。

3.乙方不得在未支付全部購房款前，擅自使用或處置標的物。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）并經丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《公房基本情況表》

二、《公房買賣合同補充協(xié)議》（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方的支付能力，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的權益不受侵害，通過嚴格的違約責任和限制條款，保障甲方在標的物過戶后的所有權和利益。

特此說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售；丙方愿意為乙方的購房款提供融資服務。甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.甲方同意出售其擁有的位于____________________的房產，該房產產權證號為____________________。

2.標的房產的坐落、面積、結構、權屬等情況詳見附件一：《房產基本情況表》。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________________元的價格出售標的房產。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，支付人民幣____________________元作為定金，剩余購房款人民幣____________________元，由丙方在__個工作日內提供融資，直接支付給甲方。

三、丙方責任與權利

1.丙方同意為乙方的購房款提供融資服務，融資額度為人民幣____________________元。

2.丙方有權在乙方未按約定支付剩余購房款的情況下，要求乙方立即支付或解除融資協(xié)議。

3.丙方有權在乙方違約時，根據協(xié)議約定采取相應的措施。

四、乙方權利與利益

1.乙方享有標的房產的購買權，并有權要求甲方按照約定履行交付房產的義務。

2.乙方有權在丙方提供的融資服務下，按期支付購房款，確保交易順利進行。

3.乙方有權在標的房產過戶完成后，獲得房產的所有權。

五、甲方責任與限制

1.甲方應按照約定時間交付標的房產，不得逾期。

2.甲方不得以任何理由要求乙方提前支付購房款或解除合同。

3.甲方不得在未收到全部購房款前，擅自使用或處置標的房產。

六、違約責任

1.甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）并經丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產基本情況表》

二、《房產買賣合同補充協(xié)議》（如有）

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在購房過程中的權益，通過丙方的融資服務，乙方能夠更靈活地安排資金，確保交易順