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文檔簡介

2025年辦公樓物業管理轉讓協議模板甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為____（以下簡稱“物業”）的物業管理方，現因甲方業務調整，愿意將物業管理權轉讓給乙方。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議如下：一、物業基本情況1.1物業名稱：____1.2物業地址：____1.3物業面積：____1.4物業類型：辦公樓二、轉讓內容2.1甲方將物業的物業管理權及與物業管理相關的所有權益轉讓給乙方，包括但不限于物業管理費、物業維修基金、物業管理用房等。2.2甲方保證在轉讓前物業不存在任何法律糾紛、債務及租賃合同等未了事項。三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應在協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款。3.3乙方支付轉讓款后，甲方應將物業的物業管理權及相關權益移交給乙方。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按照本協議約定的轉讓價格和支付方式收取轉讓款。4.1.2甲方應在轉讓協議生效后，配合乙方辦理物業交接手續。4.1.3甲方應保證物業在轉讓前不存在任何法律糾紛、債務及租賃合同等未了事項。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權在支付轉讓款后，取得物業的物業管理權及相關權益。4.2.2乙方應按照甲方提供的物業資料，對物業進行妥善管理。4.2.3乙方應遵守我國有關物業管理的規定，確保物業的正常運行。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。5.2如因一方違約導致本協議無法履行，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的損失賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效

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