房屋個人買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，電子郵箱：[出賣人聯系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，電子郵箱：[買受人聯系郵箱]。房屋個人買賣合同一、合同雙方當事人1.出賣人：系依法成立并合法存續的房地產開發企業，具備相應的房地產開發經營資質，有權出售本合同項下的房屋。2.買受人：具有完全民事行為能力，有權購買本合同項下的房屋，并已充分了解該房屋的現狀及相關情況。二、房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體城市]市[具體區/縣]區[具體街道]街[具體門牌號]號，房屋的四至范圍明確。2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數值]平方米，該建筑面積以房地產主管部門實測面積為準。3.房屋產權狀況：出賣人對該房屋享有完整的所有權，無任何抵押、查封等限制轉讓的情形，且已取得房屋的產權證書。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[總價具體數值]元整（大寫：[大寫總價]元整）。2.付款時間及方式：買受人應在本合同簽訂之日起[首付款約定時間]日內，向出賣人支付房屋總價的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款具體數值]元整（大寫：[大寫首付款]元整）。首付款應支付至出賣人指定的銀行賬戶。剩余房款人民幣[剩余房款具體數值]元整（大寫：[大寫剩余房款]元整），買受人應在辦理房屋產權過戶手續之日起[剩余房款付款時間]日內，通過銀行轉賬或現金支付等方式一次性支付給出賣人。四、交付時間及交付條件1.交付時間：出賣人應于[交付時間約定日期]前，將符合本合同約定的房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋已通過竣工驗收，具備交付使用條件。房屋的水、電、氣、通訊等基本生活設施已開通并正常使用。出賣人已按照合同約定為買受人辦理好房屋的產權過戶手續，并將房屋的產權證書交付給買受人。五、產權過戶及相關手續1.產權過戶時間：買受人應在支付完剩余房款之日起[產權過戶約定時間]日內，配合出賣人辦理房屋的產權過戶手續。2.辦理產權過戶所需資料：買受人應提供本人身份證明、婚姻狀況證明、購房款支付憑證等相關資料。出賣人應提供房屋的產權證書、土地使用證、購房合同等相關資料。3.相關稅費承擔：本合同項下房屋的產權過戶所涉及的稅費，按照國家和地方的有關規定由買賣雙方各自承擔。如因一方原因導致未能及時繳納相關稅費而給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金；逾期超過[約定逾期天數]日的，買受人有權解除合同，出賣人應立即退還買受人已支付的全部房款，并按照房屋總價的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質量問題，影響買受人正常使用的，買受人有權要求出賣人在[質量整改期限]日內進行整改；如出賣人在規定期限內未整改或整改后仍不符合約定的，買受人有權要求出賣人減少房屋價款或者解除合同，并由出賣人承擔由此給買受人造成的損失。2.買受人違約責任：若買受人未按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未支付房款的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金；逾期超過[約定逾期天數]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照房屋總價的[解除合同違約金比例]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋產權過戶手續過程中，未能提供完整、真實的資料或未能配合出賣人辦理相關手續，導致產權過戶無法順利進行的，視為買受人違約，應承擔由此給出賣人造成的損失。七、爭議解決方式1.協商解決：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：如雙方在本合同中約定了仲裁條款，或事后達成了仲裁協議，則應按照約定的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟解決：如雙方未約定仲裁條款或事后未達成仲裁協議，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、附件1.房屋現狀照片：出賣人應提供房屋的現狀照片，包括房屋內部、外部、周邊環境等情況，以方便買受人了解房屋的實際狀況。2.房屋產權證明文件：出賣人應提供房屋的產權證書、土地使用證等相關產權證明文件，作為本合同的附件，以證明出賣人對該房屋享有合法的所有權。十、特別約定十一、附則出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________