工地簽約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯系方式：______

合同簡介：

甲方是一家從事房地產開發的有限公司，具備多年的房地產開發經驗。現甲方正進行一項工地開發項目，該項目位于______省______市______區______路，項目名稱為“______工地”（以下簡稱“工地”）。為保障工地建設順利進行，甲方擬將部分工程承包給具備相應資質和豐富經驗的乙方。

乙方是一家專業的建筑工程有限公司，具備相應的施工資質和豐富的施工經驗，已完成多個類似工程，并取得了良好的業績和口碑。

鑒于甲方工地建設需求與乙方的專業能力，雙方經友好協商，達成以下合作協議，以明確雙方的權利和義務，共同推進工地的建設。

本合同旨在確保雙方在公平、公正、互利的基礎上，充分發揮各自優勢，共同為項目的順利進行和按期交付提供保障。雙方同意按照以下條款，共同履行合同義務，確保工地建設項目的順利實施。

本合同內容包括但不限于以下方面：雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決以及其他相關條款。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并同意以下條款，特此聲明。

本合同的簽訂，旨在規范雙方在工地建設過程中的行為，確保工程質量、進度和安全。雙方將本著誠實信用、平等互利的原則，共同推進項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將工地建設項目部分工程發包給乙方，乙方按照甲方的要求和工程質量標準完成施工任務。具體內容包括但不限于：工地基礎設施建設、主體結構施工、裝修裝飾、設備安裝調試等工程內容。雙方通過本合同的簽訂，確保工地建設項目按期完成，達到預定的質量標準。

第二條定義

1.工地建設項目：指甲方開發的位于______省______市______區______路的“______工地”項目。

2.工程范圍：指本合同第一條所述的基礎設施建設、主體結構施工、裝修裝飾、設備安裝調試等工程內容。

3.工期：指甲方根據項目進度要求，規定的乙方完成工程的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的工期、質量標準完成工程。

2.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督和檢查。

3.甲方應及時向乙方提供施工所需的技術資料、設計圖紙等，并確保其準確性。

4.甲方應按照合同約定的支付條件和時間，向乙方支付工程款項。

5.甲方在乙方施工過程中，如需變更工程內容，應與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定的價格和支付條件，要求甲方支付工程款項。

2.乙方有權在合同約定的工期內，要求甲方提供必要的技術支持和配合。

3.乙方應按照甲方提供的設計圖紙、技術規范和工程質量要求，完成施工任務。

4.乙方負責施工過程中的安全管理，確保工程質量和施工安全。

5.乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告工程進度情況。

6.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法按期完成工程，應立即通知甲方，并采取措施減少損失。

7.乙方應保證其施工人員具備相應的技能和資質，不得轉包或違法分包工程。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵循上述權利與義務，共同為工地建設項目的順利實施和按期交付提供保障。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商，確定本合同工程的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a.工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

c.工程進度達到90%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

d.工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為尾款。

3.甲方應在上述各階段工程進度完成后5個工作日內，將相應款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應在合同生效后______個工作日內施工，并按照以下關鍵時間節點完成工程：

a.工地基礎設施建設應在______個月內完成；

b.主體結構施工應在______個月內完成；

c.裝修裝飾工程應在______個月內完成；

d.設備安裝調試應在______個月內完成。

3.如因特殊情況導致工期延誤，雙方應協商解決，并簽訂書面延期協議。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需的技術資料、設計圖紙等，導致工程延期或損失，甲方應承擔相應責任；

c.甲方擅自變更工程內容，導致乙方損失，應向乙方支付相應賠償。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付遲延完工金額的0.1%作為違約金；

b.乙方施工質量不符合約定標準，應負責修復，并承擔由此產生的費用；

c.乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應責任；

d.乙方擅自轉包或違法分包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守上述約定，確保合同順利實施。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除履行合同的責任。但受影響方應盡快恢復履行能力，并通知對方。

4.雙方因不可抗力事件導致的損失，應根據國家相關法律法規的規定，自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.雙方在仲裁期間，應繼續履行合同中未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同。

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式，將嚴格遵守相關約定，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。送達日期以郵戳日期或專人遞送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同規定，導致合同無法繼續履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按合同約定和相關法律法規處理善后事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

a.工程施工圖紙；

b.工程量清單；