甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度小區房屋買賣合同合同附件范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：___________住址：________________乙方（買方）：___________住址：________________一、標的房屋的基本情況1.2標的房屋的建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。1.3標的房屋的土地使用權證號為_________，土地使用權類型為_________，使用年限為_________。二、交易價格及支付方式2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，將首付款人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。2.3乙方應在辦理房屋過戶手續前支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。2.4交易款項支付方式：_________。三、交付及過戶手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將標的房屋交付給乙方。3.2乙方應在接收標的房屋后_________日內，協助甲方辦理標的房屋的過戶手續。3.3過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、稅費承擔4.1買賣雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔相應的稅費。五、違約責任5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，每延遲一日，應向乙方支付標的房屋總價款_________%的違約金。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付標的房屋總價款_________%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、擔保、融資等服務的機構或個人。（1）房地產中介機構；（2）律師事務所；（3）評估機構；（4）擔保公司；（5）銀行或其他金融機構；（6）其他為合同履行提供相關服務的機構或個人。二、第三方介入方式（1）中介方提供房源信息，協助雙方洽談；（2）評估機構提供標的房屋的評估報告；（3）擔保公司提供擔保服務；（4）銀行或其他金融機構提供融資服務；（5）律師事務所提供法律咨詢和代理服務等。三、第三方責任及權利3.1第三方在提供相關服務過程中，應遵守國家法律法規及本合同約定，并對所提供的服務承擔相應的責任。3.2第三方的責任包括但不限于：（1）如實提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）確保所提供的服務符合國家法律法規及行業規范；（3）在合同履行過程中，協助雙方解決合同履行中的問題；（4）依法承擔相應的法律責任。3.3第三方的權利包括但不限于：（1）根據合同約定，收取合理的服務費用；（2）要求甲方、乙方及其他相關方提供必要的協助和配合；（3）在合同履行過程中，對甲方、乙方及其他相關方的行為進行監督。四、第三方責任限額4.1第三方在提供相關服務過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為本合同標的房屋總價款的_________%。4.3甲方、乙方及其他相關方因第三方責任遭受損失的，有權向第三方追償。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅在本合同約定的范圍內提供相關服務，不承擔本合同約定的甲方、乙方及其他相關方的權利義務。5.2第三方不得干預甲方、乙方及其他相關方的合同履行，不得強迫或誘導任何一方違反本合同約定。5.3甲方、乙方及其他相關方應獨立承擔本合同約定的權利義務，第三方不得因提供相關服務而介入甲方、乙方及其他相關方之間的權利義務關系。六、第三方變更及終止6.1任何一方如需變更或終止第三方介入本合同，應提前_________日書面通知對方，并經對方同意。6.2第三方介入變更或終止后，原第三方在本合同約定的范圍內所承擔的責任和義務繼續有效。6.3本合同終止后，第三方應根據本合同約定，協助甲方、乙方及其他相關方辦理相關手續。七、其他約定7.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供清晰的房屋所有權證復印件，包括證號、房屋地址、面積、用途、登記日期等信息。說明：用于證明甲方對標的房屋擁有合法所有權。2.土地使用權證復印件要求：提供清晰的土地使用權證復印件，包括證號、土地地址、土地用途、使用年限、登記日期等信息。說明：用于證明甲方對標的房屋所占用的土地使用權擁有合法權利。說明：用于證明交易雙方的身份真實性。4.房屋評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，包括評估日期、評估依據、評估方法、評估結果等信息。說明：用于確定標的房屋的交易價格。5.買賣雙方簽訂的合同要求：提供買賣雙方簽訂的合同文本，包括合同編號、簽訂日期、標的房屋信息、交易價格、付款方式等。說明：用于證明買賣雙方達成的一致意見。6.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，以證明付款行為的發生。說明：用于證明交易款項的實際支付。7.房屋過戶手續要求：提供房屋過戶手續的證明材料，包括房屋所有權證轉移登記證明、契稅繳納證明等。說明：用于證明房屋所有權已成功轉移至乙方。8.其他相關文件要求：提供其他與本合同履行相關的文件，如物業管理費繳納證明、房屋維修基金繳納證明等。說明：用于證明房屋的附屬權益和費用支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的房屋。責任認定：甲方應向乙方支付標的房屋總價款_________%的違約金。示例：若甲方未按本合同約定時間交付標的房屋，乙方有權要求甲方支付標的房屋總價款的10%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付標的房屋總價款_________%的違約金。示例：若乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付標的房屋總價款的10%作為違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或未履行合同約定的服務。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方、乙方及其他相關方造成的損失。示例：若第三方在提供房屋評估服務時