度商業綜合體保安服務合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為商業綜合體之業主或管理者，擁有商業綜合體之管理權及使用權，需保障商業綜合體之人身及財產安全；乙方具備專業的保安服務能力，愿意為甲方提供保安服務。為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第二條服務內容（1）商業綜合體范圍內的秩序維護；（2）商業綜合體范圍內的人員、車輛、物品的安全管理；（3）商業綜合體范圍內的突發事件處理；（4）甲方要求的其他安全服務。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月，自合同生效之日起計算。3.2若雙方同意延長服務期限，應簽訂補充協議，并按本合同約定的方式執行。第四條服務費用（1）月服務費用為人民幣______元整（大寫：__________元整），每月______日前支付；（2）如遇甲方要求乙方增加服務內容或服務范圍，雙方應協商一致，并簽訂補充協議，增加的費用按補充協議約定支付。4.2乙方開具正規發票，甲方憑發票進行財務報銷。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方的保安服務質量進行監督、檢查；（2）甲方應提供乙方保安人員所需的工作條件及設施；（3）甲方應按時支付乙方保安服務費用；（4）甲方應協助乙方處理商業綜合體范圍內的突發事件。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照甲方的要求，提供優質的保安服務；（2）乙方應保證保安人員的合法性、專業性；（3）乙方應遵守國家法律法規，維護商業綜合體范圍內的公共秩序；（4）乙方應妥善保管甲方提供的設施、物品，如有損壞或丟失，應承擔相應責任。第六條違約責任6.1若甲方未按約定支付保安服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的______%。6.2若乙方未按約定提供優質的保安服務，甲方有權要求乙方改正，如乙方未能在規定時間內改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同主體信息準確無誤，包括甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話。明確服務內容，詳細列出乙方需提供的保安服務項目，以避免服務范圍不明確導致的糾紛。規定服務期限，明確合同生效和終止的時間點。明確服務費用及其支付方式，確保財務處理的準確性。規定雙方的權利與義務，確保雙方權益得到保障。設定違約責任，明確違約方的責任及違約金計算方式。注意保密條款，保護雙方的商業秘密和隱私。確定爭議解決方式，以便在發生糾紛時能夠快速處理。2.解決辦法：若合同主體信息有誤，應及時更正并在雙方確認后重新簽訂。服務內容不明確時，雙方應通過補充協議進行詳細約定。服務期限需要調整時，應簽訂補充協議并明確新的期限。服務費用支付出現問題時，雙方應協商解決，必要時可按照合同約定的違約責任處理。權利與義務發生爭議時，應依照合同條款執行，必要時可尋求法律援助。違約情況出現時，守約方有權要求違約方支付違約金，并按照合同約定的爭議解決方式進行處理。保密條款被違反時，受損害方有權要求賠償損失，并可根據法律規定追究法律責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同主體：指合同中的甲方和乙方，即參與合同關系的法律實體。服務內容：指乙方根據甲方的要求，所應提供的服務范圍和具體事項。服務期限：指合同約定的服務開始至結束的時間段。違約責任：指合同一方未能履行合同義務或違反合同規定時所應承擔的法律責任。保密條款：指合同中規定雙方對在合同執行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等信息的保密義務。爭議解決：指合同中規定的當雙方在履行合同過程中出現爭議時，解決爭議的方式和程序。補充協議：指在原合同基礎上，雙方就某些事項達成一致，對原合同進行補充的書面協議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：商業綜合體舉辦大型活動時補充條款：考慮到大型活動期間人流量增加，安全風險提高，乙方應增加保安人員數量，加強現場安全管理。“大型活動期間，乙方應按甲方要求，臨時增加至少____名專業保安人員，確保活動現場安全有序。”2.場合：商業綜合體位于自然災害頻發區域補充條款：為應對自然災害可能帶來的風險，乙方應制定緊急預案。“乙方應針對自然災害（如洪水、地震等）制定緊急應對預案，并定期組織演練，確保在緊急情況下能夠迅速響應。”3.場合：商業綜合體內部含有重要文物或藝術品展覽補充條款：乙方需要提供專業的文物保衛服務。“乙方應安排具備文物保衛經驗的專業保安人員，負責對重要文物或藝術品的安全保護。”4.場合：商業綜合體附近有大型施工項目補充條款：乙方需要考慮施工對商業綜合體安全的影響。“乙方應密切關注附近施工項目動態，及時調整保安策略，確保施工期間商業綜合體安全不受影響。”合同所需附件列表：1.附件一：雙方授權