企業物業股權抵押融資合同合同編號：__________甲方（抵押方）：__________乙方（融資方）：__________鑒于甲方擁有合法企業物業股權，愿意以其股權作為抵押物向乙方申請融資；乙方愿意接受甲方提供的股權抵押，并提供相應的融資支持。為確保甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物1.1甲方以其持有的__________（企業名稱）的_____%股權作為抵押物，該股權的評估價值為人民幣【】元。1.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將該股權的變更登記手續辦理完畢，并將股權變更至乙方指定的第三方名下，作為抵押權的實現保障。第二條融資額度及期限2.1乙方同意向甲方提供人民幣【】元的融資額度。2.2融資期限為【】個月，自乙方實際支付融資款項之日起計算。第三條融資款項的支付及使用3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將融資款項支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方應按照約定用途使用融資款項，并確保在融資期限內按照約定的還款方式償還融資款項。第四條還款方式及期限（1）按月償還，每月還款金額為人民幣【】元；（2）____年__月__日前，還清全部融資款項。4.2如甲方提前償還融資款項，應提前____個工作日通知乙方，并按照乙方的要求辦理相關手續。第五條抵押物的處置（1）甲方應在接到乙方通知后____個工作日內，將抵押物變現，并將變現款項支付給乙方；（2）如甲方未能在規定期限內變現抵押物，乙方有權自行處置抵押物，處置所得款項優先用于償還甲方所欠乙方的融資款項。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，未按時償還融資款項或未按照約定用途使用融資款項的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利率為【】%。6.2甲方未按時辦理股權變更登記手續，導致抵押權無法實現的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為融資款項的【】%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押方）：__________乙方（融資方）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項：1.抵押物確認：在簽訂合同前，需確認甲方所持有的股權合法、清晰，不存在任何爭議或法律瑕疵。2.融資款項用途：甲方應明確融資款項的用途，并保證按照約定的用途使用，不得挪作他用。3.還款計劃：甲方需嚴格按照合同約定的還款方式和期限還款，以免產生逾期利息或其他違約責任。4.抵押物處置：若甲方未能按時還款，乙方有權按照合同約定處置抵押物，甲方應知曉并接受這一風險。5.法律適用：合同應明確適用的法律，以及爭議解決的途徑，通常是合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔保債務的履行，將其持有的股權轉移至乙方名下，作為債務的擔保。2.融資款項：指乙方提供給甲方的資金，用于甲方經營或其他約定的用途。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。4.逾期利息：指甲方未按約定時間還款，應支付給乙方的額外費用，通常以融資款項為基礎按一定比例計算。5.違約金：指甲方違反合同約定，應支付給乙方的賠償金，作為對乙方損失的補償。6.法律適用：指在合同爭議解決過程中，應適用的法律體系，通常為中華人民共和國法律。7.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：企業擴大生產規模補充條款：考慮到甲方可能因擴大生產規模需要更多的資金支持，雙方可約定：“若甲方因生產規模擴大導致原融資額度不足，甲方有權向乙方申請增加融資額度。乙方應在收到甲方申請后____個工作日內進行審核，并在審核通過后提供相應的增加額度。”2.應用場合：企業應對突發事件補充條款：考慮到甲方可能因市場變化或突發事件需要臨時資金支持，雙方可約定：“如甲方遭遇不可抗力或突發事件導致經營困難，甲方應在事件發生后____個工作日內通知乙方，并協商延期還款或調整還款計劃，乙方應給予合理考慮。”3.應用場合：企業進行技術改造補充條款：考慮到甲方可能因技術改造需要投入大量資金，雙方可約定：“若甲方計劃進行技術改造，需額外資金投入，甲方有權向乙方申請額外融資。乙方應在收到甲方申請后____個工作日內進行評估，并根據甲方技術改造項目的可行性提供相應額度的融資。”合同所需附件列表：1.甲方營業執照