農村建房施工合同書合同編號：__________身份證號/統一社會信用代碼：__________營業執照號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方在其農村土地上建設房屋事宜，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________(項目名稱)1.2工程地點：__________(具體地址)1.3工程內容：__________(房屋建設具體內容，包括房屋結構、面積、層高、施工要求等)1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程價款2.1工程總價款為人民幣：____元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照甲方提供的工程預算書進行施工，未經甲方同意，乙方不得擅自增加工程價款。2.3甲方支付工程價款的方式為：______(一次性支付/分期支付)。具體支付方式如下：（1）____年__月__日前支付工程總價款的____%；（2）工程進度達到____%時支付工程總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后支付工程總價款的____%。第三條工程質量及驗收3.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量符合甲方要求。3.2工程質量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，乙方應對工程質量問題進行修復。（1）乙方在工程完成后，應及時向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方在收到乙方驗收申請后____個工作日內，組織相關人員對工程進行驗收；（3）工程驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收合格證書。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利：（1）對乙方施工過程中的工程質量、安全、環保等方面進行監督；（2）對乙方違反合同的行為，有權要求乙方改正或解除合同；（3）對工程驗收不合格的，有權要求乙方進行整改。4.2甲方義務：（1）按照合同約定支付工程價款；（2）提供施工所需的場地、水、電等基礎設施；（3）協助乙方辦理相關施工手續。4.3乙方權利：（1）按照合同約定收取工程價款；（2）對甲方提供的施工圖紙、技術要求等進行審核；（3）對甲方違反合同的行為，有權要求甲方改正或解除合同。4.4乙方義務：（1）按照合同約定完成工程建設任務；（2）確保施工安全，遵守國家有關安全生產法律法規；（3）對施工過程中產生的垃圾、廢棄物等進行清理。第五條違約責任5.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2乙方未按合同約定完成工程建設任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3甲方未按合同約定支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、甲乙雙方權利義務履行完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、身份證號/統一社會信用代碼等信息準確無誤，以免合同無效。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、內容等，確保雙方對工程內容有清晰的認識。3.工程價款：明確工程總價款、支付方式及時間節點，避免因價款支付引起的糾紛。4.工程質量及驗收：約定工程質量標準、保修期、驗收程序等，確保工程質量符合要求。5.甲乙雙方權利義務：明確雙方在合同履行過程中的權利和義務，防止因權責不清導致的糾紛。6.違約責任：約定違約金計算方式及賠償損失，對雙方產生法律約束力。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協商、訴訟等，以便在發生爭議時能夠及時處理。解決辦法：1.協商：雙方在合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商解決，以降低訴訟成本。2.調解：如協商不成，可以向相關行業協會或調解機構申請調解，尋求專業幫助。3.訴訟：如調解無效，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規范合同關系的法律法規。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規范建筑活動的法律法規。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。4.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同當事人因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、訴訟等方式解決爭議的過程。6.民事訴訟：指合同當事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方當事人應按照合同約定履行義務。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：農村集體土地上建房，涉及土地使用權的確認和分配。“甲方應確保所提供土地的使用權合法有效，且不存在任何權屬爭議。如因土地問題導致施工無法進行或產生糾紛，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。”2.應用場合：房屋建設涉及環保和鄰里的關系。“乙方在施工過程中，應采取措施減少噪音、揚塵等對周邊環境的影響，并尊重鄰里權益。如因施工造成鄰里的合理投訴，乙方應立即調整施工方案，減少對鄰里的干擾。”3.應用場合：農村建房可能涉及傳統習俗和風水問題。“甲乙雙方應尊重當地的傳統習俗和風水要求。乙方在施工前，應與甲方協商確定合理的施工方案，確保不破壞當地的風水。”合同所需附件列表：1.土地使用權證明文件：甲方需提供土地使用權的合法證明文件。2.工程預算書：乙方提供的工程預算書，詳細列出工程各項費用。3.施工圖紙和技術要求：乙方應提供完整的施工圖紙和詳細的技術要求。4.質量保證書：乙方需提供關于工程質量的保證書，承諾工程質量達標。5.安全生