酒店項目開發(fā)與經營合作合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合作宗旨與基本原則1.1甲方和乙方基于平等、自愿、公正的原則，經友好協(xié)商，同意共同開發(fā)與經營酒店項目（以下簡稱“本項目”）。1.2雙方將遵循誠實守信、合作共贏的原則，共同推動本項目的順利進行。第二章合作主體與項目概述2.1甲方作為項目開發(fā)商，負責本項目的開發(fā)、建設及后期運營管理。2.2乙方作為項目合作伙伴，負責為本項目提供必要的資源支持、技術指導及市場推廣。2.3本項目位于__________地區(qū)，占地面積______平方米，建設規(guī)模為______平方米，總投資為______億元。第三章合作內容與分工3.1甲方負責以下事項：3.1.1負責項目的整體策劃、設計、報批等工作。3.1.2負責項目的資金籌措、投資安排及財務管理工作。3.1.3負責項目的建設及驗收工作。3.1.4負責項目運營期間的日常管理、維護及維修工作。3.2乙方負責以下事項：3.2.1提供項目所需的資源、技術支持及市場推廣。3.2.2協(xié)助甲方完成項目的審批手續(xù)。3.2.3在項目運營期間，協(xié)助甲方進行市場拓展、品牌建設及客戶關系維護。第四章合作期限與退出機制4.1本合作協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽署之日起計算。4.2在合作協(xié)議有效期內，如雙方同意延長合作期限，可另行簽訂補充協(xié)議。4.3任何一方在合作期間如因特殊原因需提前退出本項目，應提前______個月書面通知對方，并協(xié)商解決退出事宜。第五章合作權益分配與風險承擔5.1甲方享有本項目開發(fā)、建設及運營過程中的主導權，并按照實際投資比例享有項目收益。5.2乙方按照實際投資比例享有項目收益，并承擔相應的投資風險。5.3雙方應共同努力降低項目風險，如因不可抗力等因素導致項目無法繼續(xù)進行，雙方應友好協(xié)商解決。第六章投資及資金管理6.1甲方負責籌集本項目所需的總投資，并按照項目進度進行資金安排。6.2乙方按照約定的投資比例向甲方支付投資款，具體支付時間及方式由雙方另行約定。6.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)，保證資金的合法來源及合規(guī)使用。6.4甲方應設立專門的資金監(jiān)管賬戶，保證項目資金的專款專用。6.5甲方應定期向乙方提供項目財務報告，保證乙方了解項目的財務狀況。第七章項目建設與管理7.1甲方負責本項目的建設過程，包括但不限于工程設計、施工監(jiān)理、工程驗收等。7.2乙方應協(xié)助甲方進行項目建設的招標工作，并提供相關的技術支持。7.3甲方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證項目建設的質量及安全。7.4甲方應建立健全的項目管理制度，保證項目順利推進。7.5甲方應負責項目竣工后的驗收工作，并保證項目達到約定的標準。第八章運營管理及收益分配8.1甲方負責本項目運營期間的整體管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務、人力資源管理。8.2乙方有權參與項目的運營管理，并享有相應的決策權。8.3雙方應共同制定項目的運營策略，以實現(xiàn)項目收益最大化。8.4項目的收益按照雙方的投資比例進行分配，具體分配方案由雙方另行約定。8.5甲方應定期向乙方提供項目運營報告，包括財務報告、運營情況等。第九章知識產權與保密9.1甲方應保證本項目涉及的知識產權歸雙方共有，并按照約定進行使用、許可或轉讓。9.2雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.4本合作協(xié)議解除或終止后，保密義務仍繼續(xù)有效。第十章爭議解決與法律適用10.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。10.3本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證項目合規(guī)運營。第十一章合作變更與終止11.1在合作期間，如雙方同意對合作協(xié)議進行修改或補充，應簽訂書面補充協(xié)議。11.2任何一方未履行本合作協(xié)議的義務，導致項目無法繼續(xù)進行，另一方有權要求解除合作協(xié)議。11.3在合作期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權單方面解除合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.4合作協(xié)議的解除或終止不影響雙方已產生的權利和義務，已產生的債權債務關系仍應繼續(xù)履行。第十二章違約責任12.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導致項目受損的，應承擔相應的違約責任。12.2違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=項目投資總額×違約比例。12.3除違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。12.4任何一方因違約導致合作協(xié)議解除或終止，應按照約定承擔相應的賠償責任。第十三章合作期限的延長13.1在合作期限屆滿前，如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議應明確延長合作期限的具體時間、雙方的權利義務等內容。13.3延長合作期限的補充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。第十四章合作終止后的處理14.1合作協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行項目清算，明確各自的權利和義務。14.2項目清算完成后，雙方應按照約定進行資產分配。14.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理項目終止后的相關手續(xù)。14.4合作協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。第十五章其他約定15.1雙方應遵守國家有關安全生產、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。15.2雙方應共同維護項目的社會形象，不得從事?lián)p害項目聲譽的活動。15.3雙方應積極履行社會責任，為項目所在地的經濟社會發(fā)展做出貢獻