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文檔簡介

2025年二手房產抵押貸款協議書甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方擁有合法的貸款資質，愿意向乙方提供貸款；乙方因購房需求，愿意以自有二手房產作為抵押物向甲方申請貸款。為確保雙方的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本協議書，以便共同遵守。一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、抵押物1.乙方將其自有二手房產作為抵押物，房產位于____市____區____路____號，房產證編號為____。2.乙方保證該房產無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵，且在貸款期限內不得轉讓、出售或設定其他權利負擔。三、抵押物評估1.雙方同意委托____評估機構對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。2.評估結果作為貸款金額的依據，雙方應按照評估報告確定的金額辦理抵押手續。四、抵押手續1.乙方應在貸款發放前辦理完畢抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交付甲方。2.甲方有權對抵押物進行檢查，乙方應予以配合。3.抵押期間，乙方應按照甲方的要求，保持抵押物的完好無損，并承擔因抵押物損壞、滅失等造成的風險。五、貸款利率及還款方式1.貸款利率為____%，按年計算。2.乙方應按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款方式：每月償還貸款本息總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）等額本金還款方式：每月償還貸款本金為人民幣____元整（大寫：____元整），利息按剩余本金計算。六、逾期還款1.乙方未按照約定時間償還貸款本息的，甲方有權按照以下方式處理：（1）逾期不超過____天，乙方應支付逾期利息，逾期利息為貸款本金的____%。（2）逾期超過____天，甲方有權解除本協議，提前收回全部貸款本息，并有權依法處置抵押物。七、提前還款1.乙方有權提前償還部分或全部貸款本息，但應提前____個工作日向甲方提出書面申請。2.提前還款的，乙方應按照以下規定支付提前還款費用：（1）提前償還部分貸款的，提前還款費用為提前償還部分貸款本金的____%。（2）提前償還全部貸款的，提前還款費用為貸款本金的____%。八、風險提示1.乙方應充分了解貸款風險，并承諾在貸款期間保持良好的信用記錄。2.甲方不對乙方因貸款用途導致的損失承擔責任。九、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議

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