同鄉(xiāng)房子出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為某某市某某區(qū)某某街道某某房屋出租公司，地址位于某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為某某市某某區(qū)某某街道某某房屋租賃公司，地址位于某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，擁有位于某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)的房屋所有權(quán)，并有意將該房屋出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)用途。乙方作為承租方，愿意租賃該房屋，并承諾按照合同約定支付租金，履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置房屋，希望通過(guò)出租獲取收益，而乙方需要租賃合適的房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方基于互惠互利的原則，決定建立租賃關(guān)系。本合同的內(nèi)容主要包括房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等方面，旨在確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，了解各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，除非經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。在合同履行過(guò)程中，如果遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽署標(biāo)志著甲方將房屋出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)該房屋。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的房屋租賃關(guān)系，明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋的合理使用和經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。合同范圍包括房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指某某市某某區(qū)某某街道某某房屋出租公司，擁有位于某某市某某區(qū)某某街道某某號(hào)的房屋所有權(quán)并出租給乙方。

2.乙方：指某某市某某區(qū)某某街道某某房屋租賃公司，租賃甲方擁有的房屋用于經(jīng)營(yíng)。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保房屋符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供房屋給乙方使用，并按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

3.甲方有權(quán)收取租金，并按照合同約定收取滯納金或其他費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋，并享受租賃權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定支付滯納金或其他費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃房屋的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)每月【】日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。

租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月【】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬號(hào)為：【】。

乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)，并加蓋公章。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

租賃期限為【】年，自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。租賃期限屆滿前【】個(gè)月，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

甲方違約：

1.如甲方未按照約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)予以修復(fù)或提供替代設(shè)施，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.如甲方提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

乙方違約：

1.如乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)支付租金及滯納金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

3.如乙方未按照約定使用租賃房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收等）以及社會(huì)異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致雙方均不能履行合同的，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。

如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為【】。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。

本合同的簽訂地為【】，本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致可以終止合同。

4.房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起【】日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.房屋返還：乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束之日起【】日內(nèi)將房屋返還給甲方，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理并支付租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用。

7.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義