租房合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××省××市××區(qū)，法定代表人為張三。主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)。甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為×××××××××，甲方擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××省××市××區(qū)，法定代表人為李四。主要從事××業(yè)務(wù)。乙方需要辦公場地，故擬承租甲方位于××省××市××區(qū)××路的房產(chǎn)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃交易的順利進行，維護雙方合法權(quán)益。本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此信譽的認可，以及雙方對租賃房產(chǎn)的實際情況的了解。

本合同的簽訂有利于甲方獲取租金收入，同時為乙方提供辦公場地，實現(xiàn)雙方共贏。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，且雙方均具有完全民事行為能力。本合同的內(nèi)容真實、合法、有效，不得違反我國法律法規(guī)的規(guī)定。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，明確租賃房產(chǎn)的具體內(nèi)容，確保租賃交易的順利進行，維護雙方合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路的房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方承租甲方提供的房產(chǎn)，并按照約定的方式和期限支付租金。

3.雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，成立于××年，注冊地為××省××市××區(qū)，法定代表人為張三。

2.乙方：指×××公司，成立于××年，注冊地為××省××市××區(qū)，法定代表人為李四。

3.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為×××××××××。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的用于使用房產(chǎn)的費用。

5.租賃期：指本合同簽訂之日起至合同約定終止之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何安全隱患。

3.甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給乙方使用，并確保房產(chǎn)在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按照約定收取租金，并開具合法的發(fā)票。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照約定的方式進行裝修、維修和保養(yǎng)。

3.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動。

5.乙方在租賃期屆滿后，應(yīng)按照約定的方式將房產(chǎn)恢復原狀，并辦理房產(chǎn)交還手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將位于××省××市××區(qū)××路的房產(chǎn)出租給乙方使用，租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一天前支付當月的租金。如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的百分之一。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期：自甲方將房產(chǎn)交付給乙方使用之日起至合同約定終止之日止，租賃期為××個月。

3.合同續(xù)約：在租賃期屆滿前一個月，乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)書面通知甲方。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)約，并在書面回復乙方后一個月內(nèi)與乙方簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方因未能使用房產(chǎn)而導致的直接經(jīng)濟損失的賠償。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或未合理使用房產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期部分租金的百分之一。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除責任。

4.違約與賠償：一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額為因違約導致的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利潤等。

5.違約金：一方違約時，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的具體金額雙方另有約定的，從其約定。

6.合同解除：一方違約嚴重導致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔因解除合同而給對方造成的損失。

7.其他違約情形：雙方約定的其他違約情形和相應(yīng)的后果。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變動、政策調(diào)整等）。

2.責任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除責任。

3.義務(wù)：雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件帶來的影響，繼續(xù)履行合同。當不可抗力事件持續(xù)存在，導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的具體方式。

4.時間：不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或延期履行。

5.證據(jù)：一方因不可抗力事件請求免除責任時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同認定不可抗力事件的存在及影響程度。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，避免因爭議影響合同的順利進行。

2.調(diào)解：如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式解決爭議。

3.仲裁：雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.訴訟：如果雙方未約定仲裁，或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決，履行相應(yīng)的法律義務(wù)。

5.訴訟時效：任何一方對對方的違約行為提起訴訟的，訴訟時效為三年，自知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)交還手續(xù)，并互相退還已支付的款項。

5.合同解除或終止不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)證復印件、租金支付憑證等與合同有關(guān)的文件。

2.附件：雙方約定的其他附件，如租賃房產(chǎn)的圖片、裝修標準等。

3.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)