甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________鑒于：2.乙方有意向購買上述轉(zhuǎn)讓用地；3.甲方同意將轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓用地基本情況1.用地位置：____________________2.土地面積：____________________（平方米）3.土地用途：____________________4.土地使用權(quán)取得方式：____________________5.土地使用權(quán)期限：____________________6.土地使用權(quán)出讓金：____________________7.土地使用性質(zhì)：____________________8.土地使用條件：____________________二、轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。2.乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓用地款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓用地交付給乙方。4.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提交相關(guān)資料。5.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的用途、期限和條件使用土地。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓用地款總額的____________________%，即人民幣____________________元整。2.剩余的轉(zhuǎn)讓用地款人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓用地后____________________個工作日內(nèi)支付完畢。3.付款方式：____________________四、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓用地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。2.乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓用地款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入情形1.中介方：在甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓用地意向后，如需中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方完成合同簽訂及后續(xù)事宜。2.評估機(jī)構(gòu)：在甲方轉(zhuǎn)讓用地前，如需對轉(zhuǎn)讓用地進(jìn)行價值評估，雙方可委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。3.律師事務(wù)所：在合同簽訂過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可聘請律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。4.監(jiān)理單位：在乙方使用轉(zhuǎn)讓用地過程中，如需對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，可聘請監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由中介方自行承擔(dān)。中介方在合同簽訂及履行過程中，不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在履行評估職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌脑u估結(jié)果與實際價值存在偏差，由評估機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險，由律師事務(wù)所自行承擔(dān)。律師事務(wù)所不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌耐恋厥褂貌划?dāng)，由監(jiān)理單位自行承擔(dān)。監(jiān)理單位不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。四、第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及后續(xù)事宜，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)雙方意見、跟進(jìn)合同履行進(jìn)度等。2.評估機(jī)構(gòu)：對轉(zhuǎn)讓用地進(jìn)行價值評估，并提供評估報告。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。4.監(jiān)理單位：對轉(zhuǎn)讓用地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及后續(xù)事宜，不參與合同履行過程，不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)讓用地進(jìn)行價值評估，不參與合同履行過程，不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)，不參與合同履行過程，不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位僅負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)讓用地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，不參與合同履行過程，不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。六、第三方變更1.如需更換中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所或監(jiān)理單位，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。七、其他1.本合同中涉及第三方的條款，僅對甲乙雙方及第三方具有約束力，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供轉(zhuǎn)讓用地的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對轉(zhuǎn)讓用地的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件：提供土地使用權(quán)出讓合同的復(fù)印件，以證明甲方與政府之間關(guān)于土地使用權(quán)出讓的合法合同。3.土地利用規(guī)劃圖：提供轉(zhuǎn)讓用地的土地利用規(guī)劃圖，以證明轉(zhuǎn)讓用地的規(guī)劃用途和用地性質(zhì)。4.地形圖：提供轉(zhuǎn)讓用地的地形圖，以詳細(xì)展示用地地形情況。5.評估報告：提供評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，以證明轉(zhuǎn)讓用地的價值。6.合同起草法律意見書：如甲乙雙方聘請律師事務(wù)所，提供律師事務(wù)所出具的合同起草法律意見書，以證明合同起草的合法性和合規(guī)性。7.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介方，提供中介服務(wù)協(xié)議，以明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.監(jiān)理合同：如涉及監(jiān)理單位，提供監(jiān)理合同，以明確監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。9.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓用地款。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，可能還需要提供其他相關(guān)文件。附件要求：1.所有附件均需提供原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.所有附件均需加蓋甲方或乙方公章。3.所有附件均需清晰可辨，不得有涂改、偽造等情況。附件說明：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件等文件，是證明甲方對轉(zhuǎn)讓用地?fù)碛泻戏?quán)利的重要依據(jù)。2.土地利用規(guī)劃圖、地形圖等文件，有助于乙方了解轉(zhuǎn)讓用地的實際情況。3.評估報告、合同起草法律意見書等文件，有助于保障甲乙雙方的利益。4.中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理合同等文件，有助于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓用地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。示例說明：如甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓用地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____________________元。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓用地款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。示例說明：如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓用地款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____________________元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每逾期一日，應(yīng)向受影響的甲乙雙方支付__________