甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同律師見證服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：_______住址：_______乙方（買方）：姓名：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產，建筑面積為_______平方米，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：_______2.房產建筑面積：_______平方米3.房產產權證號：_______4.房產用途：_______5.房產建筑年代：_______6.房產戶型：_______7.房產配套設施：_______二、交易價格及支付方式1.交易價格為：_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付定金_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，支付首付款_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，支付剩余房款_______元人民幣（大寫：_______元整）。5.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供該房產的產權證書及相關手續。三、房屋交付及過戶1.甲方應在簽訂本合同之日起_______日內，將房產交付給乙方。2.乙方應在收到房產后_______日內，辦理房產過戶手續。3.甲方應在乙方辦理房產過戶手續過程中，積極配合并提供必要的協助。四、稅費承擔1.房產交易過程中產生的稅費，由_______方承擔。2.甲方應向乙方提供房產交易所需的稅費發票。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______見證律師：_______律師事務所名稱：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指介入甲乙雙方房產買賣交易過程中的中介機構、律師見證機構、評估機構、銀行、擔保公司等提供專業服務的機構或個人。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍。2.第三方在履行其職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方不承擔賠償責任。三、第三方介入方式1.中介機構：甲方或乙方均可委托中介機構提供房產買賣服務。中介機構應協助甲乙雙方完成房產買賣交易，并收取相應的中介費用。2.律師見證機構：甲乙雙方可委托律師見證機構對房產買賣合同進行見證。律師見證機構應在見證過程中，確保合同內容真實、合法、有效。3.評估機構：甲乙雙方可委托評估機構對房產進行評估。評估機構應根據國家標準和行業規范，出具評估報告。4.銀行：甲乙雙方在交易過程中，如需貸款，可委托銀行提供貸款服務。銀行應根據國家貸款政策，對甲乙雙方進行審查，并發放貸款。5.擔保公司：甲乙雙方在交易過程中，如需擔保，可委托擔保公司提供擔保服務。擔保公司應根據擔保合同，承擔相應的擔保責任。四、第三方責任劃分1.中介機構責任：中介機構應保證提供的服務真實、合法、有效，并協助甲乙雙方完成房產買賣交易。中介機構對甲乙雙方因中介服務產生的糾紛不承擔賠償責任。2.律師見證機構責任：律師見證機構應對房產買賣合同進行見證，確保合同內容真實、合法、有效。律師見證機構對甲乙雙方因見證服務產生的糾紛不承擔賠償責任。3.評估機構責任：評估機構應根據國家標準和行業規范，對房產進行評估，并出具評估報告。評估機構對評估報告的真實性、準確性負責。4.銀行責任：銀行應根據國家貸款政策，對甲乙雙方進行審查，并發放貸款。銀行對貸款資金的使用、回收承擔相應的責任。5.擔保公司責任：擔保公司應根據擔保合同，承擔相應的擔保責任。擔保公司對擔保范圍內的債務承擔連帶責任。五、第三方權利1.中介機構：中介機構有權根據合同約定收取中介費用。2.律師見證機構：律師見證機構有權根據合同約定收取見證費用。3.評估機構：評估機構有權根據合同約定收取評估費用。4.銀行：銀行有權根據國家貸款政策，對甲乙雙方進行審查，并發放貸款。5.擔保公司：擔保公司有權根據擔保合同，收取擔保費用。六、第三方變更及退出1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應書面通知對方，并經雙方同意后，更換第三方。2.第三方在合同履行過程中，如需退出，應書面通知甲乙雙方，并經雙方同意后，退出合同。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。七、本條款的效力本合同第三部分“第三方介入后的修正”為合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。八、其他約定1.本合同第三部分“第三方介入后的修正”未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。2.本合同第三部分“第三方介入后的修正”的解釋權歸甲乙雙方共同所有。3.本合同第三部分“第三方介入后的修正”自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產所有權證復印件詳細要求：提供房產所有權證原件，并提交復印件，復印件需加蓋甲方公章或簽名確認。附件說明：作為房產產權歸屬的證明文件。2.附件二：房產測繪報告詳細要求：提供房產測繪部門出具的房產測繪報告，報告需加蓋測繪部門公章。附件說明：作為房產面積及結構狀況的證明文件。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同需加蓋甲乙雙方公章或簽名確認。附件說明：作為甲乙雙方房屋買賣關系的證明文件。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，憑證需加蓋稅務部門公章。附件說明：作為房屋交易稅費已繳納的證明文件。5.附件五：房產過戶登記申請書詳細要求：提供房產過戶登記申請書，申請書需加蓋甲乙雙方公章或簽名確認。附件說明：作為申請辦理房產過戶手續的證明文件。6.附件六：房產維修基金繳納憑證詳細要求：提供房產維修基金繳納憑證，憑證需加蓋物業管理部門公章。附件說明：作為房產維修基金已繳納的證明文件。7.附件七：房屋租賃合同（如有）詳細要求：提供房屋租賃合同，合同需加蓋甲乙雙方公章或簽名確認。附件說明：作為房屋租賃關系的證明文件。8.附件八：房產他項權證書（如有）詳細要求：提供房產他項權證書，證書需加蓋相關部門公章。附件說明：作為房產存在他項權利的證明文件。9.附件九：第三方服務合同（如有）詳細要求：提供第三方服務合同，合同需加蓋甲乙雙方公章或簽名確認。附件說明：作為第三方服務關系的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應根據其服務合同，承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定時間提供評估報告，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責