2025年度廠房設備租賃及租賃期限延長合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的廠房及設備，乙方有意租賃該廠房及設備用于_______，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及租賃期限（1）廠房：_______（2）設備：_______2.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前支付當月租賃費用。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付，具體賬戶信息如下：（1）賬戶名稱：_______（2）開戶銀行：_______（3）賬號：_______三、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、性能和用途。2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。3.乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或安裝設備，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。四、租賃物的保管及保險1.乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，確保其安全。2.乙方應自行投保租賃物的財產保險，保險金額不低于租賃物的實際價值。五、租賃物的歸還1.租賃期滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將租賃物完好無損地歸還甲方。2.乙方歸還租賃物時，甲方有權對租賃物進行檢查，如發現租賃物有損壞、遺失等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付_______%的滯納金。3.乙方擅自改變租賃物的結構、性能和用途的，應承擔由此產生的全部責任。4.乙方在租賃期間造成租賃物損壞、遺失的，應賠償甲方相應的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、技術咨詢方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方需要引入中介方提供信息匹配、合同簽訂、租賃物交付等服務，中介方應與本合同甲方或乙方簽訂中介服務協議，并明確中介方的權利、義務和責任。2.擔保方：若乙方需要提供擔保，以保障租賃合同的履行，甲方可以引入擔保方，擔保方應與本合同甲方或乙方簽訂擔保協議，明確擔保方的擔保責任和責任限額。3.維修服務提供方：在租賃期間，若租賃物需要維修，甲方或乙方可以引入維修服務提供方，維修服務提供方應與本合同甲方或乙方簽訂維修服務協議，明確維修服務提供方的服務內容、收費標準及責任。4.技術咨詢方：若乙方在租賃過程中需要技術咨詢，甲方或乙方可以引入技術咨詢方，技術咨詢方應與本合同甲方或乙方簽訂技術咨詢協議，明確技術咨詢方的服務內容、費用及責任。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同履行過程中因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，責任限額為中介服務協議中約定的金額。2.擔保方：擔保方在本合同履行過程中因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任，責任限額為擔保協議中約定的金額。3.維修服務提供方：維修服務提供方在本合同履行過程中因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，維修服務提供方應承擔相應的賠償責任，責任限額為維修服務協議中約定的金額。4.技術咨詢方：技術咨詢方在本合同履行過程中因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，技術咨詢方應承擔相應的賠償責任，責任限額為技術咨詢協議中約定的金額。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利、義務和責任，除本合同另有約定外，不受第三方介入的影響。2.第三方在本合同中的介入，不影響甲方與乙方之間的合同關系，也不改變甲方與乙方各自的權利、義務和責任。3.第三方在本合同中的介入，僅限于其與甲方或乙方簽訂的相關協議，第三方與其他各方之間無直接的權利、義務和責任關系。4.甲方與乙方應就第三方介入事項進行充分協商，確保第三方介入不影響本合同的履行。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前與第三方進行溝通，明確第三方在本合同中的角色、權利、義務和責任。2.甲方或乙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利、義務和責任。3.甲方或乙方將第三方協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同遵守本合同和相關協議的約定，確保本合同的履行。六、第三方介入的終止1.甲方或乙方在合同履行過程中，如認為第三方介入已無必要，可提前與第三方協商終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應就終止事項進行確認，并辦理相關手續。3.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方之間的權利、義務和責任，仍按照本合同和相關協議的約定執行。七、其他1.本合同在第三方介入后的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同在第三方介入后的修正條款，如與本合同原有條款不一致的，以本合同修正條款為準。3.本合同在第三方介入后的修正條款，如與第三方協議不一致的，以第三方協議為準。4.本合同在第三方介入后的修正條款，如與法律法規不一致的，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃廠房及設備的名稱、型號、數量、規格、使用年限等信息。2.租賃物交接驗收報告：租賃物交付時，雙方應共同簽署的驗收報告，確認租賃物的現狀和完好程度。3.租賃費用支付憑證：乙方支付租賃費用的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。4.租賃物保險單：乙方購買的財產保險單，證明租賃物已投保。5.中介服務協議：如涉及中介方，應附上中介服務協議，明確中介方的服務內容、費用及責任。6.擔保協議：如涉及擔保方，應附上擔保協議，明確擔保方的擔保責任和責任限額。7.維修服務協議：如涉及維修服務提供方，應附上維修服務協議，明確維修服務提供方的服務內容、收費標準及責任。8.技術咨詢協議：如涉及技術咨詢方，應附上技術咨詢協議，明確技術咨詢方的服務內容、費用及責任。9.租賃期限延長協議：如租賃期限需要延長，應附上租賃期限延長協議，明確延長后的租賃期限及租金調整等事項。10.違約金支付憑證：如發生違約行為，乙方支付違約金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。未按約定收取租賃費用。未按約定履行租賃物維護和保養義務。（2）乙方違約：未按約定支付租賃費用。擅自改變租賃物的結構、性能和用途。未按約定妥善保管租賃物。未按約定進行租賃物的日常維護和保養。未按約定歸還租賃物。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應向乙方支付_______元的違約金。甲方未按約定收取租賃費用，應向乙方支付_______%的滯納金。甲方未按約定履行租賃物維護和保養義務，應承擔由此產生的全部責任。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付_______%的滯納金。乙方擅自改變租賃物的結構、性能和用途，應承擔由此產生的全部責任。乙方未按約定妥善保管租賃物，造成租賃物損壞或遺失，應賠償甲方相應的損失。乙方未按約定進行租賃物的日常維護和保養，造成租賃物損壞或故障，應承擔維修責任。乙方未按約定歸還租賃