甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中心小區(qū)住宅裝修工程合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________地址：________________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（施工單位）：________地址：________________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度中心小區(qū)住宅裝修工程，乙方愿意承攬?jiān)摴こ蹋p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度中心小區(qū)住宅裝修工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）開工前支付工程總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，甲方支付工程總費(fèi)用的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付工程總費(fèi)用的____%。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按期完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。2.工程進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）____年____月____日前完成基礎(chǔ)工程；（2）____年____月____日前完成主體工程；（3）____年____月____日前完成裝修工程；（4）____年____月____日前完成竣工驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收：（1）甲方組織有關(guān)單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。四、工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。3.工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為____年。五、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.甲方未按約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________乙方（施工單位）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方合同關(guān)系中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。二、第三方介入的必要性1.中介機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，可引入中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)解。2.監(jiān)理單位：為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權(quán)聘請監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：為確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)聘請質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行檢測。4.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：為保證工程資金安全，甲方或乙方有權(quán)聘請資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)對工程款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管。三、第三方介入的流程及權(quán)利1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金等方面提出意見和建議；（3）在必要時(shí)，可向甲乙雙方提出暫停、終止合同的建議。四、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，中介機(jī)構(gòu)僅提供咨詢服務(wù)，不承擔(dān)工程質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。3.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對檢測報(bào)告負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。4.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)對監(jiān)管資金安全負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為監(jiān)管資金的____%。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方：雙方按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方僅提供咨詢服務(wù)或監(jiān)督管理。2.甲方與第三方：若第三方介入導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方與第三方：若第三方介入導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的終止1.若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.終止第三方介入后，第三方應(yīng)將已完成的職責(zé)事項(xiàng)移交甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、第三方介入的保密1.第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。九、本合同修正條款的效力1.本合同修正條款為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖等，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含施工所需的所有技術(shù)要求。2.工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程預(yù)算是甲乙雙方確認(rèn)工程總費(fèi)用的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束日期。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的依據(jù)，必須具有可操作性。4.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：在工程完成后，由第三方或甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程是否符合合同要求的法律文件。5.工程變更記錄要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：工程變更記錄是確認(rèn)工程變更是否合法、合規(guī)的依據(jù)。6.工程質(zhì)量檢測報(bào)告要求：由第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行檢測，并出具檢測報(bào)告。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。7.工程款支付憑證要求：提供每次工程款支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：工程款支付憑證是確認(rèn)工程款支付情況的重要憑證。8.工程保修書要求：在工程保修期滿后，由乙方提供工程保修書。說明：工程保修書是確認(rèn)工程保修責(zé)任和期限的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金；若延誤時(shí)間超過合同工期，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；若延誤時(shí)間超過合同工期，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償返工，直至工程符合質(zhì)量要求；若返工導(dǎo)致工期延誤，每延誤