甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產交易全程法律服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（律師事務所）：_______第一條房產基本情況1.1標的房產位于_______市_______區_______街道_______號，房產證號為_______。1.2標的房產的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.3標的房產的用途為_______，房屋結構為_______。第二條交易價格及付款方式2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2付款方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時支付人民幣_______元整作為定金，該定金在本合同生效后計入總價款。（2）甲方在辦理標的房產過戶手續前，乙方需支付人民幣_______元整作為首付。（3）剩余房款_______元整，乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后的_______個工作日內一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將標的房產交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，配合乙方辦理標的房產的過戶手續。3.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后_______個工作日內，支付剩余房款給甲方。第四條法律服務內容4.1丙方作為乙方（買方）的法律服務機構，為本合同項下的標的房產交易提供全程法律服務。4.2丙方提供的服務內容包括但不限于：（1）審查標的房產的權屬證明文件，確保標的房產權屬清晰、無爭議；（2）協助乙方進行標的房產的產權查詢，確保標的房產不存在任何權利瑕疵；（3）協助乙方與甲方進行交易談判，確保交易條件的合理性和合法性；（4）起草、審核并修改本合同及相關附件，確保合同的合法性和有效性；（5）辦理標的房產的過戶手續，確保過戶手續的合法性和有效性；（6）提供相關的法律咨詢和解答，解答乙方在交易過程中遇到的法律問題。第五條丙方的權利與義務5.1丙方有權要求甲方和乙方提供與標的房產交易相關的全部資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋登記簿等。5.2丙方有權對標的房產的交易進行全程監督，確保交易程序的合法性和規范性。5.3丙方有權對甲方和乙方的交易行為進行審查，確保交易內容的合法性和有效性。5.4丙方有權要求甲方和乙方按照約定的時間和方式支付服務費用。第六條甲方和乙方的權利與義務6.1甲方有義務保證標的房產權屬清晰、無爭議，并配合乙方辦理過戶手續。6.2甲方有義務在標的房產過戶手續辦理完畢后，將標的房產交付給乙方。6.3乙方有義務按照本合同的約定支付房款，并配合丙方辦理標的房產的過戶手續。6.4乙方有義務在交易過程中遵守法律法規，不得進行任何違法行為。第七條違約責任7.1如果甲方未按本合同約定的時間交付標的房產，應向乙方支付_______元整的違約金。7.2如果乙方未按本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付_______元整的違約金。7.3如果任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，丙方執_______份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（律師事務所）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及丙方律師事務所以外的，在標的房產交易過程中提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務內容包括但不限于：房地產中介服務、貸款服務、評估服務、保險服務等。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在標的房產交易過程中，可以引入第三方提供相關服務。2.2甲方和乙方應共同決定是否引入第三方，并就引入的第三方及其服務內容達成一致意見。三、第三方責任的界定3.1第三方在標的房產交易過程中提供的服務，應遵守國家法律法規及本合同的規定。3.2第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的服務瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。3.3第三方的責任限額：（1）第三方因自身原因導致的服務瑕疵或違約，其責任限額不超過其收取的服務費用。（2）第三方在提供貸款、評估、保險等服務時，如因第三方自身原因導致的服務瑕疵或違約，其責任限額不超過甲乙雙方實際損失的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。四、第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的服務瑕疵或違約，應向甲乙雙方承擔相應的責任。（2）第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方的原因導致的服務瑕疵或違約，甲乙雙方應承擔相應的責任。4.2第三方與丙方律師事務所之間的責任劃分：（1）丙方律師事務所對第三方的服務進行監督和指導，確保第三方提供的服務符合法律法規及本合同的規定。（2）丙方律師事務所對第三方的服務瑕疵或違約，應向甲乙雙方承擔相應的責任。五、第三方介入的程序5.1甲方和乙方在決定引入第三方時，應書面通知丙方律師事務所。5.2丙方律師事務所應在收到通知后_______個工作日內，對第三方進行審查，確認其具備提供相關服務的資質和能力。5.3丙方律師事務所對第三方進行審查后，應將審查結果書面通知甲方和乙方。5.4甲方和乙方在確認第三方具備提供相關服務的資質和能力后，可以與第三方簽訂服務協議。六、第三方服務的費用6.1第三方在提供服務過程中產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。6.2第三方服務的費用應在服務協議中明確約定，并由甲乙雙方在服務協議簽訂前支付。七、第三方服務的終止（1）第三方未按照法律法規及本合同的規定提供服務；（2）第三方存在重大服務瑕疵或違約；（3）第三方被相關部門吊銷或注銷資質證書。7.2第三方在服務協議終止后，應按照約定退還已收取的服務費用。八、其他8.1本合同關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同關于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準。8.3本合同關于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4本合同關于第三方介入的修正條款，如需修改或補充，應由甲乙雙方共同協商一致，并以書面形式作出。8.5本合同關于第三方介入的修正條款，如涉及丙方律師事務所的權益，丙方律師事務所應予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，能夠證明標的房產的權屬。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，能夠證明標的房產的土地使用權。3.房屋登記簿復印件要求：清晰、完整，能夠證明標的房產的登記情況。4.產權查詢結果要求：清晰、完整，能夠證明標的房產的權屬清晰、無爭議。5.房地產中介服務協議要求：明確中介服務的具體內容、費用及雙方的權利義務。6.貸款服務協議要求：明確貸款的金額、利率、期限及還款方式。7.評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，對標的房產的價值進行評估。8.保險合同要求：明確保險的險種、保險金額、保險期限及理賠條件。9.本合同及其附件要求：本合同及其附件應當完整、準確，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按本合同約定的時間交付標的房產。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______元整的違約金。示例說明：甲方應在合同約定的交付期限內將標的房產交付給乙方，如甲方未能按時交付，應向乙方支付違約金。2.違約行為：（2）乙方未按本合同約定的時間支付房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______元整的違約金。示例說明：乙方應在合同約定的付款期限內支付房款，如乙方未能按時支付，應向甲方支付違約金。3.違約行為：（3）丙方律師事務所未按照本合同約定提供全程法律服務。責任認定標準：丙方律師事務所應根據合同約定承擔相應的責任。示例說明：丙方律師事務所在提供服務過程中，因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的責任。4.違約行為：（4）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的服