短期公寓租賃合同示例合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：身份證號：__________地址：__________第一條租賃公寓1.1租賃物：甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋設施情況詳見附件一。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3租賃用途：乙方租賃該公寓僅作為居住使用，不得用于非法活動或違反我國法律法規的行為。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方約定每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條保證金3.1保證金：為確保租賃物的完好及租金的按時支付，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。3.2保證金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第四條維修責任4.1甲方負責租賃物的主體結構及附屬設施的維修保養，確保其正常使用。4.2乙方在使用過程中發現租賃物及附屬設施損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第五條房屋使用及管理5.1乙方應合理使用租賃物及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應遵守我國法律法規，不得從事違法活動，不得損害相鄰關系，不得影響租賃物所在小區的安寧與秩序。第六條提前解約6.1甲方在租賃期內不得提前解除本合同，否則應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的__倍。6.2乙方在租賃期內提前解除本合同，應提前__個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個月租金的__倍。第七條合同解除及終止（1）甲方出售租賃物，且新的所有權人不同意繼續租賃的；（2）乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后仍未支付的；（3）乙方違反本合同約定，從事違法活動的。7.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于管理和追溯。2.身份及地址核實：甲乙雙方需提供真實有效的身份證件和地址信息，以便于合同的履行和爭議解決。3.租賃物描述：詳細記錄租賃物的位置、面積、結構及設施情況，以避免將來關于租賃物狀況的爭議。4.租賃期限：明確租賃的起止日期，以及續租條件和提前解約的規定。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間及方式需明確，以保障雙方的權益。6.保證金：約定保證金的數額、退還條件和扣除方式。7.維修責任：劃分甲方和乙方在維修方面的責任，以避免因維修問題引起的糾紛。8.房屋使用及管理：乙方應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規及小區規章制度。9.合同解除及終止：明確合同解除的條件和程序，以及終止后的相關事宜。10.爭議解決：提前約定爭議解決的方式和地點，以便于高效解決糾紛。解決辦法：協商：在合同履行中發生爭議，應通過友好協商解決。調解：如協商不成，可請求第三方進行調解。訴訟：如調解無效，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：又稱甲方，指擁有租賃物所有權并出租給他人使用的當事人。承租方：又稱乙方，指向出租方支付租金并使用租賃物的當事人。租賃物：指本合同項下出租方提供給承租方使用的公寓。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。保證金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的預定金額，用以保證租賃物的完好和租金的按時支付。違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規定向另一方支付的賠償金。解除合同：在合同履行過程中，因特定事由出現，合同當事人一方或雙方終止合同效力的行為。終止合同：合同期限屆滿或雙方達成一致，合同效力自然結束的行為。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務關系發生糾紛時，采取協商、調解、訴訟等方式解決問題的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.留學生短期租房：應用場合：留學生來中國短期學習或交流，需要臨時住宿。補充條款：甲方應提供必要的家具和生活設施，確保留學生日常生活便利。例如：“甲方應提供基本的家具，包括床、桌椅、書架等，以及必要的家用電器，如空調、洗衣機、熱水器等?！?.企業員工臨時住宿：應用場合：企業員工因工作調動需要臨時住宿。補充條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有安靜的居住環境，不得干擾乙方的正常休息。例如：“甲方承諾在乙方租賃期間，不得在公寓內進行任何可能影響乙方休息的噪音活動?！?.旅游旺季短期租賃：應用場合：旅游景點附近的公寓在旅游旺季作為短期租賃。補充條款：甲方應提供清潔服務，確保乙方在租賃期間居住環境的衛生。例如：“甲方應每周提供一次清潔服務，包括房間打掃、床上用品更換等?！?.家庭臨時來城探親：應用場合：家庭因探親訪友需要短期租房。補充條款：甲方應提供必要的兒童安全設施，如兒童床、安全門等。例如：“甲方應確保公寓內配備兒童安全設施，包括但不限于兒童床、安全門、角角保護套等?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：房屋設施清單內容：詳細列出公寓內所有家具和電器的品牌、型號和使用說明。2.附件二：租金支付方式說明內容：具體說明租金的支付賬戶信息、支付流程和注意事項。3.附件三：保證金退還流程內容：明確保證金退還