安置房使用權合同協議書模板合同編號：__________甲方（安置房提供方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（使用權獲得者）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條安置房基本信息1.1安置房位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋性質：__________。1.2安置房產權歸屬：__________，甲方擁有合法的使用權。第二條使用權期限2.1乙方取得安置房使用權期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。2.2在使用權期限內，乙方享有安置房的使用權，但不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。第三條使用權費用a)每平方米安置房使用費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；b)乙方應于每年_______月_______日前支付當年使用權費用，共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；c)乙方逾期支付使用權費用，每逾期一日，應支付遲延付款金額的_______%作為滯納金。第四條使用權權益4.1乙方在使用權期限內，有權按照甲方提供的安置房進行合理使用，但不得改變房屋結構，不得擅自進行裝修、改造等行為。4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。4.3乙方有權在使用權期限內，按照甲方的要求，配合甲方進行房屋維修、養護等事宜。第五條使用權終止與解除5.1在使用權期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離安置房。5.2在使用權期限內，如甲方需要收回安置房，應提前_______個月通知乙方，并按照乙方已支付的使用權費用進行退還。5.3使用權期限屆滿，本合同自動終止，乙方應按照甲方的要求搬離安置房。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方如未能按照本合同約定提供安置房使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權利義務明確：甲乙雙方應在合同中明確各自的權利和義務，避免日后產生糾紛。法律名詞解釋：權利義務是指合同當事人依法享有的權利和承擔的義務，是合同的基本要素。2.使用權期限具體：合同中應明確安置房使用權的具體期限，包括起始和終止日期。法律名詞解釋：使用權期限是指合同當事人對標的物使用權的享有時間界限。3.使用費用支付方式：合同中應詳細約定使用權費用的支付方式、金額及逾期支付的違約責任。法律名詞解釋：使用費用是指乙方為取得安置房使用權而支付給甲方的費用，通常包括租金、使用費等。4.維修養護責任：合同中應明確乙方在使用過程中對房屋維修、養護的責任。法律名詞解釋：維修養護責任是指合同當事人對標的物的維修、養護義務，保障標的物正常使用。5.違約責任：合同中應明確甲乙雙方的違約責任，包括違約金、損失賠償等。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，甲乙雙方應積極溝通，通過友好協商解決爭議。法律名詞解釋：協商解決是指合同當事人通過相互協商，達成一致意見，解決合同爭議的方式。2.補充協議：如合同中未約定的事項，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：補充協議是指合同當事人對原合同內容的補充或修改，具有同等法律效力。3.訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當事人通過司法途徑，向人民法院提起訴訟，解決合同爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：家庭自住“若乙方將安置房用作家庭自住，甲方應確保房屋符合國家關于住宅安全及居住環境的相關標準。在合同履行期間，若乙方發現房屋存在安全隱患或居住環境問題，甲方應及時進行修復，確保乙方家庭的居住安全與舒適。”2.應用場合：老人養老“考慮到乙方可能將安置房作為養老用途，甲方應保證房屋設施適合老年人使用，如安裝扶手、防滑措施等。同時，甲方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的安全性和舒適性，滿足老年人特殊的生活需求。”3.應用場合：子女教育“若乙方將安置房作為子女教育用途，甲方應確保房屋所在區域的教育資源充足，如學校、培訓機構等。同時，甲方應協助乙方處理與教育相關的各類事務，如入學手續、教育咨詢等。”合同所需附件列表：1.安置房產權證明：證明甲方擁有安置房合法使用權的文件。2.乙方身份證明：乙方的身份證復印件或其他有效身份證明文件。3.使用權費用支付憑證：乙方支付使用權費用的銀行轉賬憑證或現金收據。4.房屋現狀說明：詳細記錄安置房交付時房屋的現狀，包括裝修情況、家具家電