房屋買賣首付款協議合同編號：__________房屋買賣首付款協議一、引言本協議旨在明確房屋買賣雙方在首付款相關事宜上的權利和義務，以保障雙方的合法權益。二、買賣雙方信息賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，電子郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，電子郵箱：[買方聯系郵箱]。三、房屋基本情況房屋坐落于[具體房屋地址]，房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋性質為[具體房屋性質]，產權證編號為：[產權證編號]。四、首付款金額及支付方式（一）首付款金額雙方約定，該房屋的首付款金額為人民幣[具體首付款金額]元。（二）支付時間買方應于[具體支付時間1]前向賣方支付首付款人民幣[具體首付款金額的一部分]元；于[具體支付時間2]前支付剩余首付款人民幣[具體首付款金額的另一部分]元。（三）支付方式買方應通過銀行轉賬的方式將首付款支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應提供準確的銀行賬戶信息。轉賬時應注明款項用途為“房屋買賣首付款”。五、房屋產權過戶及相關事宜（一）產權過戶時間雙方同意，在買方支付完全部首付款后的[具體過戶時間]內，辦理房屋產權過戶手續。（二）過戶手續辦理1.賣方應協助買方辦理房屋產權過戶的相關手續，包括但不限于提供相關證件、協助辦理過戶登記等。2.買方應按照相關規定繳納房屋過戶所需的稅費及其他費用。（三）相關稅費承擔雙方約定，本次房屋買賣所涉及的稅費由[具體稅費承擔方]承擔。如因政策調整等原因導致稅費發生變化，雙方應協商確定新的稅費承擔方式。六、違約責任（一）買方違約責任1.若買方未按照約定時間支付首付款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體逾期利率]向賣方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]日的，賣方有權解除本協議，并要求買方賠償由此造成的損失。2.買方在辦理房屋產權過戶手續過程中，如因自身原因導致過戶手續無法辦理或延遲辦理，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。（二）賣方違約責任1.若賣方未按照約定時間協助買方辦理房屋產權過戶手續或提供相關證件，每逾期一日，應按照首付款金額的[具體逾期利率]向買方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]日的，買方有權解除本協議，并要求賣方賠償由此造成的損失。2.賣方在收到首付款后，如因自身原因導致房屋無法正常交易或產權存在瑕疵，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還首付款、支付違約金、賠償買方損失等。七、爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定事項1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。十、協議的變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.有下列情形之一的，一方可以解除本協議：（1）因不可抗力導致本協議無法繼續履行的；（2）一方違約，導致本協議無法繼續履行的；（3）法律法規規定的其他情形。十一、附則1.本協議的解釋及執行均適用中華人民共和國法律。2.本協議中的標題僅為方便閱讀，不影響對協議內容的理解和解釋。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月__