農村毛坯出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村毛坯房屋，乙方有意承租該房屋用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現狀：毛坯出租

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.租金支付方式變更：經雙方協商一致，租金支付方式可作相應變更。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，并按合同約定退還押金。

五、房屋維修及責任

1.甲方負責房屋的日常維修和保養。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。

3.因不可抗力導致房屋損壞，雙方應協商解決。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.甲方未按時提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、合同解除

1.雙方協商一致，可提前解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）損壞房屋的；

（4）違反法律法規的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按時提供房屋的；

（2）隱瞞房屋真實情況的；

（3）違反法律法規的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村毛坯房屋，乙方有意承租該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現狀：毛坯出租

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.租金支付方式變更：經雙方協商一致，租金支付方式可作相應變更。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，并按合同約定退還押金。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.丙方應在乙方違約時，承擔相應的賠償責任，直至乙方履行完畢其違約責任。

六、甲方權益

1.甲方享有房屋的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途。

2.甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，確保房屋的安全和完好。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔連帶責任。

七、乙方責任

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方應保持房屋的清潔和完好，租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋恢復原狀。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方損壞房屋的，應負責修復或承擔相應的賠償責任。

4.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。

九、合同解除

1.雙方協商一致，可提前解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）損壞房屋的；

（4）違反法律法規的。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未履行擔保責任的；

（2）違反法律法規的。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保合同履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于維護房屋的所有權，確保房屋的安全和完好，同時通過嚴格的違約責任條款，保障甲方在乙方違約時的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村毛坯房屋，乙方有意承租該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現狀：毛坯出租

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.租金支付方式變更：經雙方協商一致，租金支付方式可作相應變更。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，并按合同約定退還押金。

五、丙方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.丙方應在乙方違約時，承擔相應的賠償責任，直至乙方履行完畢其違約責任。

六、乙方權益

1.乙方享有在租賃期間對房屋的占有、使用和收益權。

2.乙方有權要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的基本設施完好，不影響乙方正常使用。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和房屋狀況，與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方責任

1.甲方應確保房屋在租賃期間符合使用要求，不得擅自改變房屋結構。

2.甲方應按時收取租金，不得無故拖延或拒絕收取。

3.甲方應配合乙方在租賃期間對房屋的合理使用，不得無理干涉。

八、違約責任

1.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.甲方擅自改變房屋結構或設施，影響乙方正常使用的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反法律法規或合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

九、合同解除

1.雙方協商一致，可提前解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）損壞房屋的；

（4）違反法律法規的。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未履行擔保責任的；

（2）違反法律法規的。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意