公寓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，甲方扣除應扣除的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在租賃期間，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，丙方作為擔保方，為確保乙方履行租賃合同項下的義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方同意為乙方支付租金提供擔保，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，甲方扣除應扣除的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

5.3乙方違反5.1、5.2條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在租賃期間，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。

7.3如丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、丙方的責權利

8.1丙方同意在本合同項下為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

8.2丙方在履行擔保義務過程中，有權要求乙方提供必要的證明材料。

8.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其支付的款項。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方提供擔保，甲方可以確保租金的按時支付，降低因乙方違約而造成的損失。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權益，確保租賃物的合理使用，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)一套，丙方作為物業(yè)服務方，為確保乙方的居住權益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的住宅小區(qū)一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方負責物業(yè)服務，乙方需支付物業(yè)管理費人民幣____元/月。

四、丙方的責權利

4.1丙方負責提供租賃物所在住宅小區(qū)的物業(yè)服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全巡邏等。

4.2丙方有權對乙方違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行勸告和糾正。

4.3丙方有權對租賃物的共用設施設備進行日常維護和保養(yǎng)。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有租賃物內(nèi)的居住使用權，有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理使用。

5.2乙方有權要求丙方提供符合標準的物業(yè)服務。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，如因丙方服務質(zhì)量問題造成損失，有權要求丙方賠償。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在安全隱患，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2如丙方未按約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求丙方整改，如整改不力，乙方有權要求甲方更換物業(yè)服務方。

七、租賃物的維護

7.1租賃期間，租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任由丙方承擔。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括居住安全、物業(yè)服務質(zhì)量等。乙方有權要求甲方和丙方履行合同義務，確保其居住舒適和滿意度。

弱化甲方為主導的意義和目的在于，甲方作為出租方，其主要責任是提供租賃物，而乙方的權益保障和物業(yè)服務質(zhì)量的