買賣地皮定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該地塊，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的物現狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應于__________個工作日內向乙方出具定金收據。

2.4乙方支付定金后，雙方應于__________個工作日內簽訂正式的《__________地塊買賣合同》。

三、定金退還及罰則

3.1如乙方在簽訂正式合同前撤銷購買意向，甲方有權沒收乙方支付的定金。

3.2如甲方在簽訂正式合同前單方面撤銷交易，甲方應向乙方雙倍退還定金。

四、合同解除及違約責任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方在履行合同過程中，如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權證復印件

2.標的物地形圖復印件

3.標的物現狀照片

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該地塊，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的物現狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3丙方對本合同中乙方應支付的定金及后續款項承擔連帶擔保責任。

2.4乙方支付定金后，甲方應于__________個工作日內向乙方出具定金收據。

三、擔保責任及權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為擔保金。

3.2丙方有權隨時要求甲方退還擔保金，甲方應于收到丙方要求之日起__________個工作日內退還。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.4丙方有權根據乙方履約情況，要求甲方提供相應的反擔保措施。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方在簽訂正式合同前，提供相應的資質證明文件。

4.2甲方有權要求乙方在合同履行期間，按照約定支付款項。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，要求乙方支付全部款項。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付定金或后續款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如乙方在合同履行期間，違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3如乙方撤銷購買意向，甲方有權沒收乙方支付的定金。

5.4乙方在簽訂正式合同前，如出現重大債務違約，甲方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權證復印件

2.標的物地形圖復印件

3.標的物現狀照片

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方擔保承諾書

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。通過丙方的擔保，甲方在合同履行過程中享有更高的安全保障，有利于甲方實現其土地交易目的。同時，本合同的設計以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位。乙方作為買受方，其違約及限制條款的設定，旨在約束其行為，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房產用途為__________。

1.2標的房產現狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3丙方對本合同中乙方應支付的定金及后續款項承擔連帶擔保責任。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為擔保金。

3.2丙方有權要求甲方在標的房產過戶前，不得擅自改變標的房產的用途或狀態。

3.3丙方有權在乙方支付全部款項前，對標的房產的使用、收益進行監督。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后，提供標的房產的權屬證明文件。

4.2乙方有權要求甲方在合同履行期間，按照約定交付標的房產。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.4乙方有權在丙方未能履行擔保責任時，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如甲方在合同履行期間，違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3如甲方在標的房產過戶前，擅自改變標的房產的用途或狀態，乙方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證復印件

2.標的房產測繪圖復印件

3.標的房產現狀照片

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方擔保承諾書

乙方為主導的