個人房屋施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋施工事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程預算：__________

二、施工期限

2.1施工開始時間：__________

2.2施工結束時間：__________

2.3甲方有權根據實際情況調整施工期限，但需提前__________天通知乙方。

三、工程款項

3.1乙方應按照甲方提供的工程預算，分階段收取工程款項。

3.2甲方應在施工過程中，按照以下比例支付工程款項：

（1）施工開始前，支付工程總款項的__________%作為預付款；

（2）施工過程中，每完成__________%的工程量，支付相應的工程款項；

（3）工程驗收合格后，支付工程總款項的__________%作為尾款。

3.3甲方支付工程款項時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、工程進度與質量

4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，確保工程進度和質量。

4.2乙方應定期向甲方匯報工程進度，甲方有權對工程進度進行監督檢查。

4.3工程質量應符合國家相關標準，如不合格，乙方應無條件進行返工，直至合格。

五、工程驗收

5.1工程驗收合格后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付尾款。

5.2工程驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后__________個工作日內進行整改，直至合格。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.工程預算

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋施工事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程預算：__________

二、丙方監理職責

2.1丙方負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等進行全面監理。

2.2丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，甲方有權要求丙方提供監理報告。

2.3丙方發現乙方施工過程中存在質量問題或安全隱患，應立即通知乙方整改，并要求乙方提交整改報告。

三、施工期限

3.1施工開始時間：__________

3.2施工結束時間：__________

3.3甲方有權根據實際情況調整施工期限，但需提前__________天通知乙方和丙方。

四、工程款項

4.1乙方應按照甲方提供的工程預算，分階段收取工程款項。

4.2甲方應在施工過程中，按照以下比例支付工程款項：

（1）施工開始前，支付工程總款項的__________%作為預付款；

（2）施工過程中，每完成__________%的工程量，支付相應的工程款項；

（3）工程驗收合格后，支付工程總款項的__________%作為尾款。

五、工程進度與質量

5.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，確保工程進度和質量。

5.2甲方有權要求乙方提供施工過程中的關鍵節點報告，包括材料、工藝、進度等。

5.3工程質量應符合國家相關標準，如不合格，乙方應無條件進行返工，直至合格。

六、工程驗收

6.1工程驗收合格后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付尾款。

6.2工程驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后__________個工作日內進行整改，直至合格。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工現場進行圍擋，確保周邊環境不受影響。

7.2甲方有權要求乙方在施工過程中，采取有效措施保護地下管線、綠化等設施。

7.3甲方有權要求乙方在施工過程中，確保施工安全，防止發生安全事故。

八、乙方違約責任

8.1乙方未按約定完成工程，應向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在施工過程中，違反甲方要求，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、丙方責任

9.1丙方未按約定履行監理職責，應向甲方支付__________%的違約金。

9.2丙方在監理過程中，發現乙方存在違規行為，未及時通知甲方，應承擔相應的責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.工程預算

4.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保工程質量和施工進度，為甲方提供專業、客觀的監理服務，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在施工過程中擁有主導地位，有利于甲方更好地監督施工質量、進度和安全，確保房屋施工符合甲方預期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋施工團隊，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋業主，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢與評估機構，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋施工事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程預算：__________

二、丁方評估職責

2.1丁方負責對乙方提交的施工方案、工程預算等進行專業評估，確保其合理性和可行性。

2.2丁方應定期向甲方提供評估報告，并對施工過程中的關鍵節點進行復核。

2.3丁方發現乙方施工過程中存在技術問題或潛在風險，應立即通知乙方，并要求乙方提供解決方案。

三、施工期限

3.1施工開始時間：__________

3.2施工結束時間：__________

3.3甲方有權根據實際情況調整施工期限，但需提前__________天通知乙方和丁方。

四、工程款項

4.1乙方應按照丁方評估的工程預算，分階段收取工程款項。

4.2甲方應在施工過程中，按照以下比例支付工程款項：

（1）施工開始前，支付工程總款項的__________%作為預付款；

（2）施工過程中，每完成__________%的工程量，支付相應的工程款項；

（3）工程驗收合格后，支付工程總款項的__________%作為尾款。

五、工程進度與質量

5.1乙方應按照丁方評估的施工方案，確保工程進度和質量。

5.2乙方有權要求甲方提供施工過程中所需的原材料、設備等，并保證其符合工程要求。

5.3工程質量應符合國家相關標準，如不合格，乙方有權要求甲方提供必要的整改措施。

六、工程驗收

6.1工程驗收合格后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付尾款。

6.2工程驗收不合格，乙方有權要求甲方在__________個工作日內完成整改，并重新進行驗收。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方在施工過程中，提供必要的施工場地和便利條件。

7.2乙方有權要求甲方在施工過程中，對施工區域進行安全防護，確保施工人員的人身安全。

7.3乙方有權要求甲方在施工過程中，對施工質量進行監督，確保工程質量符合合同約定。

八、甲方違約責任

8.1甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金。

8.2甲方未按約定提供施工所需的原材料、設備等，應承擔相應的責任。

8.3甲方在施工過程中，未履行安全防護義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、丁方責任

9.1丁方未按約定履行評估職責，應向乙方支付__________%的違約金。

9.2丁方在評估過程中，發現施工方案或工程預算存在重大缺陷，未及時通知乙方，應承擔相應的責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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