公司住宅轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，建筑面積為____________________平方米，房屋產權證號為____________________，以下簡稱“該住宅”。甲方現同意將該住宅轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于____________________的住宅一套，建筑面積為____________________平方米，房屋產權證號為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋產權證及相關手續交付給乙方。

3.2甲方應保證房屋交付時符合以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權屬清晰，無任何爭議。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家相關政策規定，自行承擔購買該住宅過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，建筑面積為____________________平方米，房屋產權證號為____________________，以下簡稱“該住宅”。甲方現同意將該住宅轉讓給乙方，丙方作為擔保方，為確保甲方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于____________________的住宅一套，建筑面積為____________________平方米，房屋產權證號為____________________。

1.2丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方權益得到充分保障。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，用于保障甲方權益。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋產權證及相關手續交付給乙方。

3.2丙方應在收到乙方的全部轉讓款后____________________個工作日內，將保證金退還給乙方。

四、甲方權益保障條款

4.1丙方在乙方未支付全部轉讓款前，享有對該住宅的優先購買權。

4.2若乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保義務，包括但不限于代為支付剩余轉讓款、承擔違約責任等。

4.3甲方在轉讓過程中，如遇政策調整、市場價格波動等不可抗力因素導致轉讓款減少，丙方應承擔相應責任，補足減少部分。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在購房過程中，不得將房屋用于租賃、抵押等行為，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方在購房過程中，如發現房屋存在質量問題，應在收到房屋之日起____________________個工作日內通知甲方，否則視為乙方放棄追究甲方責任的權利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方權益，確保房屋轉讓順利進行。

8.2通過丙方的擔保，甲方在轉讓過程中能夠獲得更多保障，降低風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，在轉讓過程中，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益得到充分保障。

9.2甲方通過設定違約及限制條款，對乙方進行約束，確保房屋轉讓過程安全、穩定。

9.3甲方通過第三方介入，降低風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的住宅一套，建筑面積為____________________平方米，房屋產權證號為____________________，以下簡稱“該住宅”。為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于____________________的住宅一套，建筑面積為____________________平方米，房屋產權證號為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余轉讓款在房屋交付前支付完畢。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，用于保障乙方權益。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋產權證及相關手續交付給乙方。

3.2丙方應在收到乙方的全部轉讓款后____________________個工作日內，將保證金退還給乙方。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在支付定金及保證金后，享有對該住宅的優先購買權。

4.2若甲方違約，乙方有權要求丙方履行擔保義務，包括但不限于代為支付剩余轉讓款、承擔違約責任等。

4.3乙方在轉讓過程中，如遇政策調整、市場價格波動等不可抗力因素導致轉讓款增加，丙方應承擔相應責任，補足增加部分。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在轉讓過程中，不得擅自改變房屋結構、用途等，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在購房過程中，如發現房屋存在質量問題，應在收到房屋之日起____________________個工作日內通知乙方，否則視為甲方放棄追究乙方責任的權利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過增加權利條款