第第頁合同編號:________個人門面租賃合同樣本2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的合法產權，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方因業務發展需要，愿意租賃該門面作為經營場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據我國相關法律法規，就門面租賃事宜達成如下合同：1.合同目的：乙方租賃甲方門面，用于【經營范圍】，開展合法經營活動。2.合同背景：甲方合法擁有門面產權，具備出租條件；乙方具備租賃門面的需求及資格。雙方通過友好協商，達成租賃門面的合意。本合同旨在明確雙方的權利、義務，保障租賃雙方的合法權益，維護租賃期間的穩定經營。二、價格與支付條款1.租金價格：乙方租賃甲方門面的租金為每月【租金金額】元，租金按月支付。2.支付方式：乙方應在每月的【指定日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉賬。3.支付賬戶：開戶行：【甲方開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】4.保證金：為確保乙方按照合同約定履行義務，乙方在簽訂本合同時需一次性向甲方支付【保證金金額】元作為保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還給乙方。5.租金調整：在合同租賃期內，租金保持不變。如在租賃期滿后雙方同意續租，則甲乙雙方可參照當時市場行情，協商調整租金價格。6.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離門面。7.支付憑證：乙方每次支付租金后，應保留支付憑證，并及時通知甲方確認。甲方應在收到租金后，出具相應的收款憑證。本合同價格與支付條款旨在明確租金的支付標準、方式及時限，保障雙方權益，避免因支付問題產生糾紛。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：乙方租賃的門面位于【門面地址】，乙方應在該地點開展租賃期間的經營活動。雙方權利與義務：甲方：（1）保證對租賃門面擁有合法產權，并確保乙方在租賃期間正常使用。（2）負責維修門面及附屬設施，確保其處于正常使用狀態。（3）在租賃期滿或合同解除時，按照約定退還保證金。（4）不得干涉乙方的合法經營活動。乙方：（1）按照約定支付租金及保證金。（2）合理使用門面及附屬設施，保持整潔，不得擅自改變門面的結構和用途。（3）遵守我國相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復門面原狀，辦理相關手續。違約責任：1.甲方未按約定租賃門面或干涉乙方合法經營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。2.乙方逾期支付租金，按約定支付逾期違約金。如逾期超過規定期限，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離門面，同時有權扣除保證金作為違約金。3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，向對方支付賠償金。4.合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，恢復門面原狀，辦理退還保證金等事宜。本部分明確了租賃合同的履行期限與地點，以及雙方的權利與義務，保障了租賃雙方的合法權益，并對違約行為設定了相應的責任，以確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲悉的對方商業秘密、經營信息等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后【保密期限】年止。（3）違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向受損害方支付相應的賠償金。2.爭議解決：雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）雙方一致同意，可對本合同進行書面變更。變更協議經雙方簽字或蓋章后生效。（2）合同履行期間，如遇到不可抗力因素，導致合同無法履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同。（3）任何一方提前解除合同，應提前【通知期限】日以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。（4）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于租金結算、退還保證金等。本部分明確了保密條款、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件和程序，保障了雙方在合同履行過程中的合法權益，并規定了相應的責任，有助于預防和解決合同履行過程中可能出現的爭議。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過快遞、掛號信或專人送遞等方式送達對方。（2）雙方的通訊地址和聯系方式如有變更，應立即通知對方。未通知對方導致的損失，由未通知方承擔。（3）通知自送達對方之日起生效。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方（簽字）：____________乙方（簽