2025年度建筑產業現代化建房施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方投資建設的_______（項目名稱）的建設施工事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程類型：_______1.5工程投資總額：_______1.6工程建設周期：_______二、工程承包范圍及內容2.1承包范圍：乙方負責本工程的施工全過程，包括但不限于土建、裝飾、安裝、綠化等。2.2承包內容：（1）施工圖紙范圍內所有土建工程，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面及防水、內外裝飾、門窗、樓梯、電梯、設備安裝等。（2）施工圖紙范圍內所有安裝工程，包括但不限于給排水、電氣、通風、空調、消防、智能化等。（3）施工圖紙范圍內所有室外工程，包括但不限于道路、廣場、綠化、排水、照明等。（4）施工圖紙范圍內所有臨時設施、臨時工程。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：本合同總價款為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，乙方提交相關資質證明文件、施工組織設計等，甲方支付合同總價款的_______%作為預付款。（2）工程開工前，乙方提交工程進度款支付計劃，甲方按照計劃支付工程進度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%作為竣工驗收款。（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的_______%作為保修金。四、工期及進度安排4.1工期：本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。4.2進度安排：（1）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為前期準備階段。（2）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為土建施工階段。（3）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為裝飾施工階段。（4）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為安裝施工階段。（5）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為竣工驗收階段。五、質量要求5.1工程質量標準：本工程質量必須達到國家現行施工驗收規范及設計文件的要求。5.2質量保證措施：（1）乙方應嚴格按照施工圖紙及設計文件進行施工，確保工程質量。（2）乙方應建立健全質量保證體系，對施工過程中的質量問題及時進行整改。（3）乙方應定期對施工人員進行質量培訓，提高施工人員的質量意識。六、安全生產及文明施工6.1安全生產：（1）乙方應嚴格按照國家有關安全生產法律法規和標準進行施工。（2）乙方應建立健全安全生產責任制，確保施工安全。（3）乙方應定期對施工現場進行安全檢查，及時消除安全隱患。6.2文明施工：（1）乙方應遵守國家有關文明施工的規定，做到文明施工。（2）乙方應加強施工現場管理，保持施工現場整潔、有序。（3）乙方應加強環境保護，減少施工對周圍環境的影響。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算。（2）未按合同約定提供施工圖紙及有關資料的，應承擔相應的責任。7.2乙方違約責任：（1）未按合同約定完成工程的，應承擔相應的違約責任。（2）工程質量不合格的，應承擔相應的修復責任。（3）未按合同約定進行文明施工的，應承擔相應的責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、材料供應商、設備供應商、保險公司等。10.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程的質量、進度、安全以及合同的有效履行，提高工程管理的專業性和效率。10.3第三方責任限額10.3.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。若第三方責任限額未在合同中明確約定，則默認為第三方承擔無限責任。10.3.2第三方責任限額的調整在合同履行過程中，若第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。10.4第三方責任劃分10.4.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應限于其提供的服務內容，不得超出其專業領域和合同約定的范圍。10.4.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方承擔的責任：第三方應按照合同約定，對甲方承擔相應的責任，包括但不限于工程質量、進度、安全等方面的責任。（2）第三方對乙方承擔的責任：第三方應按照合同約定，對乙方承擔相應的責任，包括但不限于提供材料、設備、技術支持等方面的責任。（3）第三方對工程承擔的責任：第三方應按照合同約定，對整個工程承擔相應的責任，包括但不限于工程質量、進度、安全等方面的責任。10.5第三方權利10.5.1第三方權利的行使（1）要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料、條件和協助。（2）要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。（3）對工程質量、進度、安全等方面提出意見和建議。10.5.2第三方權利的限制第三方的權利應在合同約定的范圍內行使，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.6第三方義務10.6.1第三方義務的履行（1）按照專業標準和合同約定，提供高質量的服務。（2）按照合同約定的時間節點，完成相關工作。（3）對工程中的問題及時進行整改和處理。10.6.2第三方義務的限制第三方的義務應在合同約定的范圍內履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.7第三方變更10.7.1第三方變更的條件（1）經甲乙雙方協商一致。（2）更換后的第三方應具備相應的資質和能力。10.7.2第三方變更的程序（1）甲乙雙方應書面通知對方，說明更換第三方的原因和理由。（2）更換后的第三方應與甲乙雙方簽訂補充協議，明確雙方的權利和義務。10.8第三方爭議解決10.8.1第三方爭議的解決方式第三方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.8.2第三方爭議的解決程序（1）爭議發生后，爭議方應立即通知其他各方。（2）爭議方應提交爭議事實、證據及相關材料。（3）爭議方應按照爭議解決方式，進行爭議解決。10.9第三方保密10.9.1第三方保密義務第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，對甲方、乙方及工程的相關信息進行保密。10.9.2第三方保密責任若第三方違反保密義務，導致信息泄露，應承擔相應的法律責任。10.10第三方退出10.10.1第三方退出條件（1）經甲乙雙方協商一致。（2）第三方已完成其合同約定的義務。10.10.2第三方退出程序（1）第三方應書面通知甲乙雙方，說明退出原因和理由。（2）甲乙雙方應協商確定退出后的后續事宜。（3）第三方應在退出前完成其合同約定的義務，并按照合同約定進行交接。10.11第三方合同補充10.11.1第三方合同補充的必要性（1）經甲乙雙方協商一致。（2）補充合同的內容應與原合同內容相一致。10.11.2第三方合同補充的程序（1）甲乙雙方應書面通知對方，說明補充第三方合同的原因和理由。（2）甲乙雙方應協商確定補充合同的內容。（3）補充合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件詳細要求：包含施工圖紙、設計說明書、材料清單、技術規范等。說明：施工圖紙及設計文件是施工的重要依據，乙方在施工過程中必須嚴格按照圖紙及設計文件進行施工。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應確保施工組織設計的合理性和可行性。3.施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價款、工期、質量要求、安全生產及文明施工等條款。說明：施工合同是甲乙雙方權利義務的依據，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。4.預付款支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：預付款支付憑證是證明甲方已支付預付款的依據。5.工程進度款支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：工程進度款支付憑證是證明甲方已支付進度款的依據。6.工程竣工驗收報告詳細要求：包括竣工驗收時間、驗收結果、驗收人員等。說明：竣工驗收報告是證明工程已按合同約定完成并達到驗收標準的依據。7.工程保修證書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：工程保修證書是證明工程進入保修期的依據。8.安全生產事故報告詳細要求：包括事故時間、事故原因、事故處理結果等。說明：安全生產事故報告是記錄和報告安全生產事故的依據。9.環境保護驗收報告詳細要求：包括環境保護措施、環境保護設施運行情況等。說明：環境保護驗收報告是證明工程已達到環境保護要求的依據。10.甲方提供的其他相關資料詳細要求：包括甲方提供的土地使用證明、規劃許可證、施工許可證等。說明：甲方提供的其他相關資料是乙方進行施工的必要條件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算。示例：若甲方逾期支付工程款10萬元，則應向乙方支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按合同約定完成工程，導致甲方遭受損失10萬元，則乙方應賠償甲方_______元。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：工程質量