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2025年二手房賣方定金條款協議二手房買賣合同賣方定金條款協議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于____的二手房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____，房屋結構為____，房屋所有權證號為他項權利證號____。1.2房屋的規劃用途為____，土地使用權類型為____，土地使用權證號為____。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意在簽署本協議之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購買房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方同意在辦理房屋過戶手續之日起____個工作日內，一次性支付給甲方。第三條定金退還及扣除3.1若乙方未按本協議約定的時間、金額支付房款，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。3.2若甲方未按本協議約定的時間、金額退還定金，乙方有權要求甲方支付定金數額的雙倍賠償。3.3若因政策調整、法律變更等原因導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，甲方應在扣除已支付的定金后，退還剩余房款。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本協議約定的出售條件。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，房屋的所有權歸乙方所有。4.3甲方應保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致房屋過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議交易總價的____%。5.2若甲方在約定的時間內未能將房屋交付給乙方，甲方應按照每天人民幣____元（大寫：____元）的標準向乙方支付逾期交付違約金，直至房屋交付為止。5.3若乙方在約定的時間內未能支付房款，乙方應按照每天人民幣____元（大寫：____元）的標準向甲方支付逾期付款違約金，直至房款支付完畢為止。第六條其他約定6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。6.3本協議一經簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽

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