產品房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的產品房（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方愿意將標的物轉讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的物的轉讓事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.標的物權屬清晰，無權屬糾紛。

3.標的物已取得____________________相關證書。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的物轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓價格支付至賣方指定的賬戶。

三、標的物交付及使用

1.買方應在支付全部轉讓價格后____________________日內，取得標的物的占有、使用、收益和處分權。

2.賣方應于買方取得標的物占有權之日起____________________日內，將標的物交付給買方。

3.買方在取得標的物后，應按照國家相關法律法規及____________________規定使用標的物。

四、違約責任

1.買方未按約定支付轉讓價格的，應向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）標的物所有權證復印件；

（2）標的物土地使用權證復印件；

（3）標的物房屋買賣合同復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的產品房（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物轉讓給買方。

3.為確保交易安全，買方引入丙方作為擔保方，提供相關擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的物的轉讓及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.標的物權屬清晰，無權屬糾紛。

3.標的物已取得____________________相關證書。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的物轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓價格支付至賣方指定的賬戶。

3.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保買方按時支付轉讓價格。

三、擔保方責任及權利

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保，確保買方在約定期限內支付轉讓價格。

2.丙方有權要求賣方提供標的物的權屬證明及相關資料。

3.丙方有權要求賣方在標的物轉讓過程中提供必要的協助。

4.丙方有權要求買方提供與其購買標的物相關的資金來源證明。

四、買方權益

1.買方在支付全部轉讓價格后，取得標的物的占有、使用、收益和處分權。

2.買方有權要求賣方在標的物交付前，辦理標的物的權屬變更手續。

3.買方有權要求賣方提供標的物的質量保證，確保標的物符合國家相關標準。

4.買方有權要求丙方在擔保期間內，不得擅自放棄或變更擔保責任。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付____________________的違約金。

2.賣方在標的物轉讓過程中，不得擅自處分標的物或設定權利負擔。

3.賣方在標的物交付前，不得擅自改變標的物的用途或進行裝修。

4.賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）標的物所有權證復印件；

（2）標的物土地使用權證復印件；

（3）標的物房屋買賣合同復印件；

（4）擔保協議；

（5）其他與本合同有關的文件。

1.第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔保方，確保交易安全，降低買方風險。

2.甲方為主導的目的和意義：確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的產品房（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方有意向購買標的物。

3.為促進交易，甲方同意引入丙方作為中介方，提供專業服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的物的轉讓及中介服務事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.標的物權屬清晰，無權屬糾紛。

3.標的物已取得____________________相關證書。

二、中介服務內容

1.丙方負責協助甲方尋找合適的買方，并促成標的物的轉讓。

2.丙方負責協助雙方辦理標的物的權屬變更手續。

3.丙方負責協調雙方在交易過程中的溝通與協商。

三、中介服務費用

1.丙方中介服務費用為標的物轉讓價格的____________________%。

2.買方應在標的物轉讓完成后支付中介服務費用。

四、中介方責任及權利

1.丙方應確保交易過程公開、透明，并遵守相關法律法規。

2.丙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明及相關資料。

3.丙方有權要求買方提供購買標的物的資金來源證明。

4.丙方有權要求雙方在交易過程中提供必要的協助。

五、賣方權益

1.賣方有權要求丙方在中介服務過程中，維護其合法權益。

2.賣方有權要求丙方在標的物轉讓完成后，協助辦理標的物的權屬變更手續。

3.賣方有權要求丙方在交易過程中，及時通報交易進展情況。

4.賣方有權要求丙方在交易完成后，提供交易總結報告。

六、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付轉讓價格的，應向賣方支付____________________的違約金。

2.買方在標的物轉讓過程中，不得擅自放棄或變更購買標的物的權利。

3.買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合