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文檔簡介

2025年官方個人出租住宅租約策劃協議書甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】鑒于甲方為住宅的合法所有者，乙方愿意租賃甲方名下住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：【具體地址】1.2住宅面積：【面積】平方米1.3住宅結構：【房屋結構】1.4住宅設施：詳見附件一《住宅設施清單》二、租賃期限2.1本協議租賃期限為【年】年，自【起始日期】至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為【金額】元/月，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將住宅恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。一、甲方權利與義務4.1甲方保證所出租的住宅符合國家有關租賃住宅的相關規定，具備合法出租條件。4.2甲方應在租賃期內保證住宅的維修、養護，確保住宅的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。4.4甲方應在租賃期滿后及時退還乙方已支付的押金（扣除乙方應承擔的費用后）。二、乙方權利與義務5.1乙方有權按照租賃協議約定的用途使用住宅，并遵守國家有關租賃住宅的相關規定。5.2乙方應按約定支付租金，不得拖欠。5.3乙方應合理使用住宅內的設施，愛護公共設施，不得隨意損壞。5.4乙方在租賃期內因個人原因需提前解除租賃協議的，應提前一個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。5.5乙方在租賃期滿后應將住宅恢復原狀，如有損壞，應按甲方要求承擔修復費用。三、租賃期間的管理與維修6.1甲方負責住宅的維修、養護，確保住宅的安全使用。如乙方發現住宅存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。6.2乙方在使用住宅期間，應遵守物業管理規定，不得私自改變住宅結構，不得擅自裝修。6.3乙方在使用住宅期間，應遵守國家有關環境保護、噪音控制等規定，不得影響鄰里生活。四、違約責任7.1甲方違反本協議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違反本協議的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（蓋章或簽字）：【甲方姓名】乙方（蓋章或簽字）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】附件一：《住宅設施清單》1.住宅內設施清單：（1）空調【臺數】臺（2）電視【臺數】臺（3）洗衣機【臺數】臺（4）熱水器【臺數】臺（5）家具【種類及數量】（6）電器【

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