2025年綜合商場租賃合作策劃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有綜合商場物業(yè)，乙方有意租賃甲方物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守以下條款：一、合作概述1.1甲方同意將位于____的綜合商場物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。1.2租賃物業(yè)面積共計____平方米，具體租賃范圍以附件一《租賃物業(yè)平面圖》為準(zhǔn)。1.3本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租賃費用每____個月支付一次，共計____期。2.2支付方式乙方應(yīng)在每期租賃費用到期前____個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。三、物業(yè)使用及管理3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照甲方提供的物業(yè)使用要求，合理使用租賃物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理責(zé)任。3.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物業(yè)進(jìn)行改動、裝修或增設(shè)設(shè)施。3.4乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。四、合作權(quán)益及責(zé)任4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費用。4.1.2甲方有權(quán)對乙方租賃物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.1.3甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處罰。4.2乙方權(quán)益4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理、維修等相關(guān)服務(wù)。4.3甲方責(zé)任4.3.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求，并保證物業(yè)的合法性。4.3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的物業(yè)管理、維修等服務(wù)。4.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.4乙方責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費用。4.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，確保物業(yè)安全、衛(wèi)生。4.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。5.2乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物業(yè)進(jìn)行改動、裝修或增設(shè)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。六、終止及解除6.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止或解除本協(xié)議。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費用，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解除，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方