20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色火鍋店門面房租賃經營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為特色火鍋店門面房，規格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、消防要求等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、消防驗收報告等。租賃物的質量應滿足乙方經營特色火鍋店的需求，包括但不限于裝修狀況、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的經營場所。四、裝修與設施設備1.裝修要求乙方在進行裝修時，應遵守國家相關法律法規及甲方的要求，并確保裝修質量。乙方裝修方案需經甲方同意后方可實施。2.設施設備甲方應提供租賃物內的基本設施設備，包括但不限于水電、空調、消防設施等。乙方在使用過程中，應妥善保管和使用甲方提供的設施設備，不得擅自拆除或損壞。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的店面進行合理檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施保護甲方權益。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的店面，并保證店面符合相關法律法規和行業標準。在租賃期間，負責維護店面的基本設施，確保乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：按照租賃合同約定使用店面，享有店面的使用權和經營權。在租賃期間，有權對店面進行合法裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務：按時支付租金，遵守租賃合同約定的各項條款。負責店面的日常維護和保養，確保店面設施設備的正常運行。六、租賃期限與租金調整1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金調整租金按年支付，租金標準為______元/年。如市場租金發生變化，經雙方協商一致，可對租金進行調整。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應于每月______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______。3.尾款租賃期滿后，乙方應于______個工作日內（具體時長）支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供店面，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定維護店面設施，導致乙方經營受損，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方未按約定使用店面，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽