2014工商租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋配套設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內進行維修。

四、房屋使用與維護

4.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用房屋，愛護房屋及配套設施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得在房屋內從事違法活動。

4.3乙方應對房屋進行定期清潔、保養，保持房屋整潔。

五、物業管理費用

5.1乙方應按時繳納物業管理費用，費用標準為每月__________元人民幣。

5.2物業管理費用支付方式：__________。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.物業管理費用繳納憑證

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業管理方，負責對房屋及其配套設施進行管理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋配套設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內進行維修。

四、房屋使用與維護

4.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用房屋，愛護房屋及配套設施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得在房屋內從事違法活動。

4.3乙方應對房屋進行定期清潔、保養，保持房屋整潔。

五、物業管理費用

5.1乙方應按時繳納物業管理費用，費用標準為每月__________元人民幣。

5.2物業管理費用支付方式：__________。

六、第三方責任與權利

6.1丙方作為物業管理方，負責對房屋及其配套設施進行日常管理，確保房屋的正常使用。

6.2丙方有權對房屋內的違規行為進行制止，并采取必要措施維護房屋的安全和秩序。

6.3丙方應定期向甲方匯報房屋管理情況，確保甲方權益不受損害。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。

7.2甲方有權對乙方在房屋內的活動進行監督，如發現乙方有違法行為，甲方有權要求乙方停止并承擔相應責任。

7.3甲方有權要求丙方履行物業管理職責，如丙方未能履行職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變房屋結構、用途或從事違法活動，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反物業管理規定，丙方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有權采取必要措施制止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如遇以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍逾期未支付；

（2）乙方違反物業管理規定，經勸告后仍不改正；

（3）乙方擅自改變房屋結構、用途或從事違法活動。

十—、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.物業管理費用繳納憑證

3.其他相關文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時規范房屋的使用和維護。第三方丙方的介入，有助于提升房屋管理水平，確保甲方利益不受損害。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對房屋及租賃關系的控制，進一步保障了自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業管理方，負責對房屋及其配套設施進行管理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋配套設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內進行維修。

四、房屋使用與維護

4.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用房屋，愛護房屋及配套設施。

4.2乙方有權對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方應對房屋進行定期清潔、保養，保持房屋整潔。

五、物業管理費用

5.1乙方應按時繳納物業管理費用，費用標準為每月__________元人民幣。

5.2物業管理費用支付方式：__________。

六、第三方責任與權利

6.1丙方作為物業管理方，負責對房屋及其配套設施進行日常管理，確保房屋的正常使用。

6.2丙方有權對房屋內的違規行為進行制止，并采取必要措施維護房屋的安全和秩序。

6.3丙方應定期向乙方匯報房屋管理情況，確保乙方權益不受損害。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方按時交付房屋，如甲方逾期未交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，如丙方服務不符合標準，乙方有權要求丙方改進或更換物業管理方。

7.3乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需遵守相關法律法規和甲方的要求。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如逾期交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2甲方如未獲得乙方同意擅自進入房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。

8.3甲方如違反物業管理規定，丙方有權要求甲方改正，如甲方拒不改正，丙方有權采取必要措施制止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如遇以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋，經催告后仍逾期未交付；

（2）丙方服務不符合標準，經乙方要求改進后仍不改進；

（3）甲方違反物業管理規定，經丙方制止后仍不改正。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.物業管理費用繳納憑證

3.其他相關文件