臨街租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產裝修：__________

5.房產設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業管理費

1.物業管理費按物業管理公司規定標準收取，乙方應按時繳納。

2.物業管理費繳納方式：__________

六、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押、轉讓。

3.乙方應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、合同解除

1.在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商解除本合同。

2.在租賃期限內，如甲方出售租賃物，甲方應提前__________日通知乙方，乙方有權選擇續租或解除本合同。

3.在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產產權證明

2.房產租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房產現狀照片

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，丙方作為物業管理方，負責該房產的物業管理服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產裝修：__________

5.房產設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理費

1.物業管理費按物業管理公司規定標準收取，乙方應按時繳納。

2.物業管理費繳納方式：__________

五、第三方責任

1.丙方作為物業管理方，負責該房產的物業管理服務，包括但不限于：安全保障、環境衛生、設施維護等。

2.丙方應確保物業管理服務質量，如因丙方原因導致物業管理服務不到位，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

六、甲方權益

1.甲方有權監督丙方履行物業管理職責，如丙方未履行職責，甲方有權要求其立即整改。

2.甲方有權要求丙方提供物業管理服務的相關資料，包括但不限于：服務記錄、設施維護記錄等。

3.甲方有權對丙方的物業管理服務提出意見和建議，丙方應予以重視并改進。

七、乙方責任

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押、轉讓。

3.乙方應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.如丙方未履行物業管理職責，甲方有權要求其承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、合同解除

1.在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商解除本合同。

2.在租賃期限內，如甲方出售租賃物，甲方應提前__________日通知乙方，乙方有權選擇續租或解除本合同。

3.在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。

4.如丙方未履行物業管理職責，甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產產權證明

2.房產租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.房產現狀照片

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方介入本合同，旨在確保租賃物的物業管理服務質量和居住環境，降低甲方在物業管理方面的風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身權益，加強對物業管理服務的監督，確保租賃物的正常使用，降低潛在風險，實現投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方愿意承租該房產用于__________（具體用途），丙方作為物業管理方，負責該房產的物業管理服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產裝修：__________

5.房產設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理費

1.物業管理費按物業管理公司規定標準收取，乙方應按時繳納。

2.物業管理費繳納方式：__________

五、乙方權益

1.乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務，包括但不限于：安全保障、環境衛生、設施維護等。

2.乙方有權監督丙方履行物業管理職責，如丙方未履行職責，乙方有權要求甲方或丙方立即整改。

3.乙方有權對丙方的物業管理服務提出意見和建議，丙方應予以重視并改進。

六、丙方責任

1.丙方作為物業管理方，負責該房產的物業管理服務，確保乙方享有舒適的居住環境。

2.丙方應確保物業管理服務質量，如因丙方原因導致物業管理服務不到位，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

七、甲方責任

1.甲方應保證房產的產權清晰，不得因房產產權問題影響乙方的租賃權益。

2.甲方應配合乙方對丙方的物業管理服務進行監督，如乙方對丙方服務不滿意，甲方應協助乙方與丙方協商解決。

3.甲方不得擅自提高租金或解除合同，如需調整租金或解除合同，應提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的補償。

八、違約責任

1.如甲方未按時交付租賃物，或擅自提高租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如丙方未履行物業管理職責，乙方有權要求甲方或丙方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

九、合同解除

1.在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商解除本合同。

2.在租賃期限內，如甲方出售租賃物，甲方應提前__________日通知乙方，乙方有權選擇續租或解除本合同。

3.在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。

4.如丙方未履行物業管理職責，乙方有權解除本合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產產權證明

2.房產租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件