兄弟合伙修房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方擁有一定的建筑技術及施工經驗，雙方經友好協商，就共同投資建設一棟房屋事宜，達成如下協議：

一、合作事項

1.合作建設一棟房屋，具體位置為甲方擁有的土地使用權范圍內，建筑面積為____________________平方米。

2.合作建設房屋的資金來源：甲方自籌____________________元，乙方自籌____________________元，其余資金通過銀行貸款解決。

二、投資比例

1.甲方出資比例：____________________%

2.乙方出資比例：____________________%

三、工程進度及質量

1.工程建設周期為____________________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.工程質量要求符合國家及地方相關標準，確保房屋結構安全、使用功能完善。

四、工程款支付

1.甲方、乙方按照投資比例分別向施工方支付工程款。

2.施工過程中，甲方、乙方應按照工程進度及質量要求支付工程款。

五、工程驗收及交付

1.工程完工后，甲方、乙方共同組織驗收，驗收合格后，由甲方取得房屋所有權。

2.驗收合格后，乙方應在____________________日內將房屋交付甲方使用。

六、風險承擔

1.甲方、乙方共同承擔因不可抗力、政策調整等原因造成的損失。

2.甲方、乙方應按照合同約定，各自承擔因自身原因造成的損失。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反合同約定；

（2）一方破產、解散或喪失承擔合同義務能力；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方土地使用權證復印件；

2.乙方施工資質證明復印件；

3.銀行貸款合同復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方擁有一定的建筑技術及施工經驗，丙方作為工程監理單位，為保障工程質量和安全，經三方友好協商，就共同投資建設一棟房屋事宜，達成如下協議：

一、合作事項

1.合作建設一棟房屋，具體位置為甲方擁有的土地使用權范圍內，建筑面積為____________________平方米。

2.合作建設房屋的資金來源：甲方自籌____________________元，乙方自籌____________________元，丙方提供____________________元的監理服務費用，其余資金通過銀行貸款解決。

二、投資比例

1.甲方出資比例：____________________%

2.乙方出資比例：____________________%

3.丙方出資比例：____________________%

三、丙方責任與權利

1.丙方負責對整個工程建設過程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定進行施工，如乙方違反約定，丙方有權向甲方報告并要求甲方采取措施。

3.丙方有權對乙方提供的施工材料進行檢測，如發現不符合質量要求，丙方有權要求乙方更換或停止使用。

四、工程進度及質量

1.工程建設周期為____________________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.工程質量要求符合國家及地方相關標準，確保房屋結構安全、使用功能完善。

3.甲方有權要求丙方定期提交工程進度報告和質量檢測報告。

五、工程款支付

1.甲方、乙方按照投資比例分別向施工方支付工程款。

2.施工過程中，甲方、乙方應按照工程進度及質量要求支付工程款。

3.丙方監理服務費用在工程驗收合格后支付。

六、工程驗收及交付

1.工程完工后，甲方、乙方、丙方共同組織驗收，驗收合格后，由甲方取得房屋所有權。

2.驗收合格后，乙方應在____________________日內將房屋交付甲方使用。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方嚴格按照合同約定進行施工，如乙方違約，甲方有權解除合同并要求賠償。

2.甲方有權要求丙方對工程質量和安全進行嚴格監督，如丙方失職，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

3.甲方有權要求乙方在施工過程中對施工現場進行封閉管理，確保周邊環境不受影響。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，導致工程進度延誤或質量不符合要求，甲方有權要求乙方賠償損失。

2.乙方在施工過程中如發生安全事故，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經甲方、丙方同意。

九、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反合同約定；

（2）一方破產、解散或喪失承擔合同義務能力；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方土地使用權證復印件；

2.乙方施工資質證明復印件；

3.丙方監理資質證明復印件；

4.銀行貸款合同復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監理單位，其介入有利于保障工程質量和安全，確保甲方權益得到充分保障。同時，丙方的專業監理服務有助于提高工程建設效率，降低施工風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權人和投資方，主導本次合作項目，有利于確保項目按照甲方意愿進行，保障甲方權益。甲方通過加強對工程進度、質量和安全的監督，能夠有效降低投資風險，實現預期投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方作為施工承包方，丙方作為工程監理單位，為保障工程質量和施工進度，經三方友好協商，就共同投資建設一棟房屋事宜，達成如下協議：

一、合作事項

1.合作建設一棟房屋，具體位置為甲方擁有的土地使用權范圍內，建筑面積為____________________平方米。

2.合作建設房屋的資金來源：甲方自籌____________________元，乙方自籌____________________元，丙方提供____________________元的監理服務費用，其余資金通過銀行貸款解決。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責對整個工程建設過程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。

3.丙方有權對乙方提供的施工方案、材料和技術進行審查，確保符合工程要求。

三、乙方責任與權利

1.乙方負責工程的施工建設，包括但不限于設計、采購、施工和竣工。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內提供必要的施工圖紙、技術資料和施工場地。

3.乙方有權在施工過程中對工程進度、質量和安全進行控制，并采取必要的措施確保工程順利進行。

四、工程進度及質量

1.工程建設周期為____________________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.工程質量要求符合國家及地方相關標準，確保房屋結構安全、使用功能完善。

3.乙方有權要求丙方對工程進度和質量進行監督，并在必要時提出改進建議。

五、工程款支付

1.甲方、乙方按照投資比例分別向施工方支付工程款。

2.施工過程中，甲方、乙方應按照工程進度及質量要求支付工程款。

3.丙方監理服務費用在工程驗收合格后支付。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術資料和施工場地，確保施工順利進行。

2.乙方有權要求甲方在工程進度和質量問題上提供必要的支持和協助。

3.乙方有權在工程驗收合格后及時獲得工程款支付，并有權要求甲方賠償因甲方原因造成的工期延誤或損失。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供施工圖紙、技術資料和施工場地，導致工程進度延誤，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.甲方如未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工并要求甲方支付逾期付款利息。

3.甲方不得擅自改變施工方案或要求乙方采取不符合工程要求的施工措施。

八、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反合同約定；

（2）一方破產、解散或喪失承擔合同義務能力；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方土地使用權證復印件；

2.乙方施工資質證明復印件；

3.丙方監理資質證明復印件；

4.銀行貸款合同復印件；

5.其他與本合同相關的文件