住宅交鑰匙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的住宅一套（以下簡稱“該住宅”）。

2.該住宅的建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)證號為__________________。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.買方同意購買賣方擁有的位于__________________的住宅一套。

2.該住宅的建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)證號為__________________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同約定的房屋價格為人民幣__________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元。

3.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價款的百分之五十。

4.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，支付房屋總價款的百分之三十。

5.剩余房屋總價款的百分之二十，買方應(yīng)在交付房屋后____個工作日內(nèi)支付。

三、交付使用

1.買方應(yīng)在賣方交付房屋之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

2.如買方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以處理。

3.如買方對房屋質(zhì)量無異議，視為對房屋的驗收合格。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

2.如買方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________的住宅一套（以下簡稱“該住宅”）。

2.為確保房屋質(zhì)量及施工進度，買方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.買方同意購買賣方擁有的位于__________________的住宅一套。

2.該住宅的建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)證號為__________________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同約定的房屋價格為人民幣__________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元。

3.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價款的百分之五十。

4.買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，支付房屋總價款的百分之三十。

5.剩余房屋總價款的百分之二十，買方應(yīng)在交付房屋后____個工作日內(nèi)支付。

三、監(jiān)理方責任

1.監(jiān)理方負責對該住宅的建設(shè)過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。

2.監(jiān)理方應(yīng)于每月初向買方提交上個月工程進度報告，包括工程質(zhì)量、施工進度、存在問題及整改措施等。

3.監(jiān)理方應(yīng)于工程竣工后，向買方提交最終工程質(zhì)量報告。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進行整改，直至符合國家及地方相關(guān)標準。

2.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按約定時間完成。

3.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實。

五、賣方責任

1.賣方應(yīng)確保房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量，對監(jiān)理方提出的整改意見予以落實。

2.賣方應(yīng)按約定時間完成房屋建設(shè)，確保工程按期交付。

3.賣方應(yīng)配合監(jiān)理方進行現(xiàn)場檢查，提供必要的資料和條件。

六、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

2.如賣方提供的房屋質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標準，買方有權(quán)要求退房或賠償損失。

3.賣方在房屋建設(shè)過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修標準。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）監(jiān)理合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，有利于確保房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量，降低買方風險。

2.監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督施工過程，提高工程進度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，有權(quán)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入監(jiān)理方，加強對賣方的約束，確保房屋質(zhì)量及施工進度。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求退房、賠償損失等，有利于維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“銷售代理”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方開發(fā)的位于__________________的住宅項目（以下簡稱“該住宅項目”）。

2.為擴大銷售渠道，甲方同意引入丙方作為銷售代理，負責該住宅項目的銷售工作。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________________的住宅項目。

2.該住宅項目的總建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)證號為__________________。

二、銷售代理責任

1.丙方負責該住宅項目的市場推廣、客戶接待、銷售簽約等工作。

2.丙方應(yīng)確保銷售過程中信息的真實、準確，不得誤導消費者。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進度及市場反饋情況。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的住宅項目信息，包括戶型、價格、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)在銷售代理提供的銷售活動中享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)。

四、開發(fā)商責任

1.甲方應(yīng)確保住宅項目的建設(shè)質(zhì)量，符合國家及地方相關(guān)標準。

2.甲方應(yīng)按約定時間完成住宅項目的建設(shè)，確保按時交付。

3.甲方應(yīng)配合丙方進行銷售工作，提供必要的銷售資料和條件。

五、開發(fā)商違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間完成住宅項目的建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的_____%。

2.如甲方提供的住宅項目質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標準，乙方有權(quán)要求退房或賠償損失。

3.甲方在銷售過程中，不得擅自更改銷售價格及優(yōu)惠政策。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）住宅項目規(guī)劃許可證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）銷售代理合同；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方