個體商用租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租使用租賃物事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋權屬證明為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋及附屬設施完好，符合租賃用途要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按租賃物的性質和使用要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在租賃期間應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿，租賃物及附屬設施無損壞，乙方無欠租情況，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

六、其他約定

6.1甲方應保證租賃物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借、抵押或作其他處分。

6.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止情形：租賃期限屆滿、甲乙雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同。

九、附件

9.1房屋權屬證明復印件

9.2房屋租賃登記備案證明復印件

9.3其他有關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租使用租賃物事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋權屬證明為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋及附屬設施完好，符合租賃用途要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在合同簽訂時向甲方支付擔保金。

4.3丙方擔保責任：如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后__________日內代為支付。

4.4如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔連帶賠償責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按租賃物的性質和使用要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方在租賃期間應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿，租賃物及附屬設施無損壞，乙方無欠租情況，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方停止使用并承擔相應責任。

7.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方搬離租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）損壞租賃物；

（4）轉租、轉借、抵押或作其他處分租賃物。

8.2乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止情形：租賃期限屆滿、甲乙雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同。

十一、附件

11.1房屋權屬證明復印件

11.2房屋租賃登記備案證明復印件

11.3其他有關文件

十二、總結

本合同中第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益和利益。本合同的簽訂，有利于甲乙雙方及丙方明確各自的權利與義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)服務提供方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租使用租賃物事宜，丙方提供物業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋權屬證明為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋及附屬設施完好，符合租賃用途要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方物業(yè)服務條款

4.1丙方同意為乙方提供物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2丙方應保證提供的服務質量，如服務質量不符合約定，乙方有權要求丙方進行整改或降低服務費用。

4.3丙方服務費用為每月人民幣__________元，由乙方支付。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求丙方提供約定的物業(yè)服務，并對服務質量進行監(jiān)督。

5.2乙方有權在物業(yè)服務不符合約定時，要求丙方進行整改或解除合同。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，要求丙方退還已支付的服務費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時交付符合約定的租賃物；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）未按約定提供必要的物業(yè)服務。

6.2甲方違約時，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止情形：租賃期限屆滿、甲乙雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同。

九、附件

9.1房屋權屬證明復印件

9.2房屋租賃登記備案證明復印件

9.3其他有關文件

十、總結

本合同中丙方的介入，旨在為乙方提供優(yōu)質的物業(yè)服務，保障乙方的居住權益。