甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣糾紛解決服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、標的房屋1.標的房屋位于_______（房屋坐落地址）_______（房屋具體位置描述），建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，產權性質為_______。2.標的房屋的現狀為_______，房屋內附屬設施及設備情況詳見附件一。二、交易價格及支付方式1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.買方應于本合同簽訂之日起_______日內向賣方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為本合同的履行保證金。3.買方應于_______（具體日期）前向賣方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.買方應于_______（具體日期）前向賣方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.買方應于_______（具體日期）前向賣方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.買方應于_______（具體日期）前向賣方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。7.買方應于_______（具體日期）前向賣方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、交付及驗收1.賣方應于_______（具體日期）前將標的房屋交付給買方。2.買方在收到標的房屋后_______日內進行驗收，如有異議應在驗收期內向賣方提出。四、稅費承擔1.本合同項下產生的稅費，除法律法規另有規定外，均由_______（承擔方）承擔。2.買方應于_______（具體日期）前向賣方支付_______（稅費名稱）_______元整（大寫：_______元整）。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為_______（違約金比例或金額）。2.若賣方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向買方支付_______（逾期違約金比例或金額）。3.若買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付_______（逾期違約金比例或金額）。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向_______（仲裁機構或法院）提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：標的房屋附屬設施及設備清單附件二：本合同簽訂前已存在的權利義務說明第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入標的房屋買賣糾紛解決服務的自然人、法人或其他組織。a.提供專業的法律咨詢、糾紛調解、仲裁或訴訟代理等服務；b.協助甲乙雙方進行標的房屋的交接手續；c.對標的房屋進行評估、鑒定或其他專業服務；d.其他經甲乙雙方同意的介入事項。二、第三方選擇與指定1.甲乙雙方應在本合同簽訂后_______日內，共同協商確定第三方，并向第三方發出書面邀請。2.第三方接受邀請后，應向甲乙雙方提交其資質證明文件及相關服務方案。3.甲乙雙方應在收到第三方提交的文件后_______日內，共同決定是否同意第三方介入。三、第三方的責任與權利1.第三方在本合同項下的責任限于其接受甲乙雙方委托的服務范圍內，對標的房屋買賣糾紛的解決不承擔任何責任。2.第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守法律法規、行業規范和職業道德，確保其服務的公正、公平、公開。3.第三方的權利包括：a.收取甲乙雙方約定的服務費用；b.依據合同約定，獲取與標的房屋買賣糾紛解決相關的信息；c.在甲乙雙方同意的情況下，有權提出對標的房屋買賣糾紛解決方案的建議。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。3.第三方責任限額的承擔方式由甲乙雙方另行協商確定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下的責任僅限于其接受甲乙雙方委托的服務范圍，與標的房屋買賣糾紛的其他相關方（如政府、其他自然人、法人等）無直接法律關系。2.甲乙雙方應明確告知第三方，第三方在履行服務過程中，如需與其他相關方進行溝通或協調，應取得甲乙雙方的一致同意。3.第三方在履行服務過程中，如因其他相關方的行為導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方協助解決，但第三方不承擔直接責任。六、第三方服務費用的承擔1.第三方服務費用由甲乙雙方按約定的比例承擔，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。2.若第三方服務費用未在約定的時間內支付，甲乙雙方均有權終止第三方的服務，并要求第三方退還已收取的服務費用。七、第三方介入的終止1.如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應書面通知第三方，并退還已收取的服務費用。2.若第三方在履行服務過程中違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方的服務，并要求第三方退還已收取的服務費用。3.第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。八、其他1.本合同附件中涉及第三方介入的相關內容，均與本部分內容一致。2.本部分內容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房屋附屬設施及設備清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內的附屬設施及設備名稱、型號、數量、新舊程度等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確標的房屋的附屬設施及設備情況，作為雙方交接房屋的依據。2.附件二：第三方資質證明文件詳細要求：第三方應提供其營業執照、專業資格證書、相關服務案例等證明其資質的文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。3.附件三：第三方服務方案詳細要求：第三方應提供詳細的服務方案，包括服務內容、服務流程、預期成果等。說明：本方案用于明確第三方提供服務的具體內容和預期目標。4.附件四：第三方服務費用明細詳細要求：詳細列明第三方服務費用的構成、計算方式、支付時間等。說明：本明細用于明確第三方服務費用的具體內容和支付方式。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和資格。6.附件六：標的房屋產權證明文件詳細要求：提供標的房屋的產權證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件用于證明標的房屋的產權歸屬。7.附件七：標的房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的標的房屋買賣合同，明確交易價格、支付方式、交付時間等。說明：本合同作為附件，用于證明甲乙雙方之間的買賣關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.賣方未按約定時間交付標的房屋；b.買方未按約定時間支付款項；c.第三方未按約定提供專業服務；d.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a.賣方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向買方支付_______（逾期違約金比例或金額）；b.買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付_______（逾期違約金比例或金額）；c.第三方未按約定提供專業服務，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任；d.任何一方違反合同約定的其他行為，應根據違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：a.賣方未在合同約定的交付日期前交付標的房屋，導致買方