甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目回遷補償協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現因城市更新項目需要，甲方同意將上述房屋進行回遷補償，雙方經友好協商，達成如下協議：一、回遷房屋基本情況1.1回遷房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。1.2回遷房屋土地使用權性質為____________________，土地使用期限為____________________。1.3回遷房屋原產權證號為____________________，房屋所有權人為甲方。二、回遷補償方式及金額2.1回遷補償方式：甲方同意將回遷房屋補償給乙方，乙方需在回遷后按照甲方要求辦理房屋產權過戶手續。2.2回遷補償金額：根據回遷房屋的建筑面積、市場評估價等因素，經雙方協商一致，甲方同意向乙方支付回遷補償款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。三、回遷房屋交付及驗收3.1甲方應在城市更新項目完成后____________________日內，將回遷房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到回遷房屋后____________________日內，對回遷房屋進行驗收。如乙方對回遷房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在收到異議后____________________日內予以處理。四、回遷房屋產權過戶4.1乙方應在收到回遷補償款后____________________日內，按照甲方要求辦理回遷房屋產權過戶手續。4.2甲方應在乙方辦理回遷房屋產權過戶手續過程中提供必要的協助。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付回遷房屋，應向乙方支付____________________元/日的違約金。5.2乙方未按約定時間辦理回遷房屋產權過戶手續，應向甲方支付____________________元/日的違約金。5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________附：回遷房屋相關資料1.回遷房屋產權證復印件；2.回遷房屋土地使用權證復印件；3.回遷房屋測繪報告；4.其他相關資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指為甲乙雙方提供專業服務、咨詢、評估、中介等服務的自然人、法人或其他組織。a)專業評估機構：負責對回遷房屋進行價值評估；b)房地產中介機構：協助甲乙雙方進行房屋交易；c)律師事務所：提供法律咨詢和代理服務；d)其他經甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)專業評估機構：對回遷房屋價值評估誤差不超過5%的部分，由評估機構承擔全部責任；超過5%的部分，由評估機構承擔相應比例的責任。b)房地產中介機構：在中介服務過程中，如因中介機構原因導致甲乙雙方權益受損，中介機構應承擔相應比例的責任。c)律師事務所：在提供法律咨詢和代理服務過程中，如因律師事務所有關原因導致甲乙雙方權益受損，律師事務所應承擔相應比例的責任。d)其他第三方：根據甲乙雙方與第三方簽訂的協議，約定責任限額。三、第三方介入程序a)甲方或乙方要求對回遷房屋進行價值評估；b)甲方或乙方需要房地產中介機構協助進行房屋交易；c)甲方或乙方需要律師事務所提供法律咨詢和代理服務；d)雙方認為有必要引入其他第三方介入的其他情況。3.2引入第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方共同選擇第三方；b)第三方接受甲乙雙方委托，并簽訂相應協議；c)第三方按照協議約定履行職責；d)第三方履行職責完成后，向甲乙雙方提交相關報告或成果。四、第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其專業領域，與甲乙雙方及回遷房屋本身無關。4.2甲乙雙方在引入第三方介入過程中，應確保第三方具備相應的資質和能力，并對第三方提供的信息和成果負責。4.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或存在誤導，導致第三方產生損失，甲乙雙方應承擔相應責任。4.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，甲乙雙方應協商解決，第三方不承擔責任。五、第三方權利與義務a)獲取甲乙雙方提供的相關資料；b)向甲乙雙方收取合理的服務費用；c)根據協議約定，要求甲乙雙方提供必要的協助。a)保守甲乙雙方商業秘密；b)按照協議約定，按時、保質完成職責；c)對履行職責過程中獲取的信息和成果負責。六、第三方變更與解除6.1如第三方因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2甲乙雙方有權隨時解除與第三方的協議，但應提前通知第三方，并支付已發生的合理費用。6.3第三方有權隨時解除與甲乙雙方的協議，但應提前通知甲乙雙方，并支付已發生的合理費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________附：第三方相關資料1.第三方資質證明；2.第三方與甲乙雙方簽訂的協議；3.其他相關資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房屋產權證復印件：用于證明甲方對回遷房屋的所有權。2.回遷房屋土地使用權證復印件：用于證明甲方對回遷房屋使用權的合法性。3.回遷房屋測繪報告：由具有相應資質的測繪機構出具，用于確定回遷房屋的建筑面積和結構。4.回遷房屋價值評估報告：由具有相應資質的評估機構出具，用于確定回遷房屋的市場價值。5.房地產中介機構服務協議：如引入房地產中介機構，需簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。6.律師事務所服務協議：如引入律師事務所，需簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。7.第三方資質證明：用于證明第三方具備相應的資質和能力。8.第三方與甲乙雙方簽訂的協議：用于明確第三方在合同中的職責和權利義務。9.爭議解決相關文件：包括協商記錄、調解協議、仲裁裁決或法院判決等。10.其他相關資料：包括但不限于城市規劃文件、政府批文、相關法律法規等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付回遷房屋。責任認定標準：甲方應向乙方支付____________________元/日的違約金。示例說明：若甲方應在2025年6月30日前交付回遷房屋，但實際交付日期為2025年7月15日，甲方應向乙方支付15天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理回遷房屋產權過戶手續。責任認定標準：乙方應向甲方支付____________________元/日的違約金。示例說明：若乙方應在收到回遷補償款后30日內辦理產權過戶手續，但實際辦理日期為第31天，乙方應向甲方支付1天的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損。責任認定標準：根據第三方與甲乙雙方簽訂的協議，約定責任限額和賠償方式。示例說明：若專業評估機構在評估過程中出現重大失誤，導