第第頁合同編號:________2024房屋轉(zhuǎn)租合同范本五甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡稱“原出租人”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)租人”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于原出租人甲方與乙方就甲方所擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了租賃合同，約定乙方租賃該房屋，現(xiàn)乙方因個人原因需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。雙方為明確轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”）。合同目的與背景：本合同旨在規(guī)范乙方在租賃期內(nèi)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“新承租人”）的相關(guān)事宜，確保甲方的合法權(quán)益不受損害，并明確轉(zhuǎn)租期間各方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂，是基于雙方真實、自愿、平等的原則，具有法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：新承租人按月向轉(zhuǎn)租人支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：新承租人采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)租人支付租金。每月租金支付日為當(dāng)月的第一日，新承租人應(yīng)在每月支付日之前將當(dāng)月租金足額轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)租人指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：賬戶名稱：【轉(zhuǎn)租人姓名】賬戶號碼：【轉(zhuǎn)租人銀行賬號】開戶銀行：【轉(zhuǎn)租人開戶行名稱】4.若新承租人未按約定時間、金額支付租金，轉(zhuǎn)租人有權(quán)要求新承租人支付逾期租金，并按照逾期天數(shù)按日加收應(yīng)付租金千分之【比例】的滯納金。5.在轉(zhuǎn)租期間，如遇到國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)新的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整本合同租金，并簽訂補充協(xié)議。6.轉(zhuǎn)租人應(yīng)保證新承租人所支付的租金與原出租人約定的租金標(biāo)準(zhǔn)一致，不得擅自提高租金。如有違反，原出租人有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同價格與支付條款的約定，系基于甲乙雙方真實意愿，確保合同各方權(quán)益得到保障。新承租人、轉(zhuǎn)租人應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自生效之日起，至【合同終止日期】止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：本合同項下的租賃房屋位于【房屋地址】，新承租人應(yīng)按照本合同約定的時間和地點履行支付租金等義務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）轉(zhuǎn)租人權(quán)利與義務(wù)：a.轉(zhuǎn)租人有權(quán)按照本合同約定收取新承租人支付的租金。b.轉(zhuǎn)租人應(yīng)確保租賃房屋符合居住條件，并承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)。c.轉(zhuǎn)租人應(yīng)在租賃期內(nèi)保證新承租人正常居住，不得干涉新承租人的合法居住權(quán)益。（2）新承租人權(quán)利與義務(wù)：a.新承租人有權(quán)按照本合同約定居住在租賃房屋內(nèi)，并享受租賃房屋的使用權(quán)。b.新承租人應(yīng)按約定時間、金額支付租金，并妥善保管租賃房屋，合理使用房屋設(shè)施。c.新承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。違約責(zé)任：1.如轉(zhuǎn)租人違反本合同約定，擅自提高租金或干涉新承租人合法居住權(quán)益，應(yīng)向新承租人支付違約金，違約金金額為一個月租金。2.如新承租人未按約定支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租人支付逾期租金及相應(yīng)滯納金，逾期超過【逾期天數(shù)】天，轉(zhuǎn)租人有權(quán)解除本合同。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方賠償因此造成的損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在租賃期內(nèi)的責(zé)任與權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲知的對方信息。c.本保密條款在本合同終止后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。b.在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同。c.雙方在合同履行過程中，如一方明確表示不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.在合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、物品交接等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，維護合同履行過程中的公平、公正。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解并遵守上述約定，確保合同順利履行。如有違反，將依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。b.雙方應(yīng)在合同中明確各自有效的通訊地址和聯(lián)系方式，并保持通訊信息的實時更新。如因通訊信息變更未通知對方導(dǎo)致的損失，由變更方承擔(dān)責(zé)任。c.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c.本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)認真履行合同約定的各項義務(wù)。c.甲方（原出